NL Noord-Brabant Rosmalen Preludehof 47
Omschrijving
Deze onder een combinatie van jaren ‘30 en moderne architectuur vormgegeven speels ingedeelde middenwoning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in een jonge populaire woonwijk, grenzend aan een plantsoen met speeltoestellen voor de kinderen. De woning heeft een eigen parkeerplaats op een mandelig terrein en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een tweede auto. Doordat de woning in een hoek ligt, is de indeling niet standaard maar wel bijzonder praktisch en beschikt de woning over een zeer royale achtertuin. Dit alles maakt dit pand zeker de moeite waard om te bezichtigen! Begane grond De entree van de woning geeft toegang tot de hal met toiletruimte, garderobe en meterkast. Rechtdoor komt u uit in de sfeervolle woonkamer met open trap naar de verdieping en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren die toegang geven aan het terras. Welke bij mooi weer de woning verruimd door buiten met binnen te verbinden. De muren zijn voorzien van spachtelputz en met de fraaie taupekleurige tegelvloer geeft dit gelijk een verzorgde indruk. Aansluitend aan de woonkamer is de moderne half open L-keuken te vinden met het fraai uitzicht over de achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker en voldoende werkruimte evenals kastruimte. Ook de keuken biedt middels een loopdeur toegang aan de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier komt de bijzondere in deling van de hoekwoning terug. De slaapkamers zijn van mooi formaat en afgewerkt met een laminaatvloer evenals de overloop. De ouderslaapkamer heeft een vloerbedekking en veel lichtinval door de grote raampartijen. De praktische badkamer is ingericht met een bad met douchefunctie, een tweede toilet, wastafel met onderkast en een bijpassende hoge kast. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is nog vrij in te delen maar heeft nu de functie van een open zolder met dakraam, standplaats van de CV ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Hier kan met gemak een royale vierde slaapkamer gerealiseerd worden met een vlizozolder. Indien gewenst kunnen hier met het plaatsen van een dakkapel twee extra (slaap)kamers worden gerealiseerd met daarbij nog de vlizozolder. Exterieur: Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang tot de strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Een looppad leidt naar de achterom met toega
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Hoven |
| Bevolkingsichtheid: | 657 kaart |
| Vrouwen: | 890 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information