NL Noord-Brabant Rosmalen Preludehof 61
Omschrijving
Fors uitgebouwde, verrassend royale en speels ingedeelde gezinswoning met een grote, zonnige tuin, houten berging, achterom en twee eigen parkeerplaatsen. Deze perfect afgewerkte woning is mooi gelegen aan een autoluw hofje met een jaren ’30 uitstraling en een leuke speelweide in het gewilde en jonge deelgebied ‘De Hoven’, op korte afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen (circa 7 fietsminuten) en daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Inhoud ca. 481 m3, woonopp. ca. 146 m2, perceelopp ca. 207 m2, bouwjaar 2010. Begane grond: Entree tot de ruime ontvangsthal met de meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en leuke nisjes. De royale living is speels vorm gegeven en beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden, inbouwspots en zowel dubbele openslaande deuren, als een loopdeur naar de zonnige tuin. Gezien de omvang van het geheel zijn verschillende leefgebieden te creëren. De vele raampartijen geven het geheel een lichte indruk en vergroten het ruimtelijk effect. De living staat in open verbinding met de luxe, moderne keuken met een meubel in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Er is tenslotte nog sprake van een praktische trapkast. De zonnige tuin is heerlijk gelegen op het zuiden en is zeer royaal qua afmetingen. U zult in de omgeving niet veel vergelijkbare percelen vinden. De tuin is netjes aangelegd met een groot gazon en een flink terras met zonneluifel. Verder beschikt de tuin over een houten berging met overkapping en een achterom naar de eigen parkeerplaatsen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een vinylvloer en spuitwerk wanden en plafonds. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over rolluiken. De moderne badkamer is eveneens perfect afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. 2e Verdieping: Grote voorzolder met toegang naar een 4e volwaardige slaapkamer. Op de voorzolder is een grote bergkast met inbouwspots gecreëerd waar zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur bevinden en de standplaats van de CV-ketel. Tevens is er nog sprake van een flinke bergvliering, bere
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Hoven |
| Bevolkingsichtheid: | 657 kaart |
| Vrouwen: | 890 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information