NL Noord-Brabant Rosmalen Preludehof 75
Omschrijving
INSTAPKLARE HOEKWONING IN JAREN '30 STIJL, 4 SLAAPKAMERS ÉN TUIN OP HET ZUIDEN GELEGEN OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN WOONWIJK 'DE GROOTE WIELEN'. LOCATIE: Deze woning is gelegen in de jonge en prettige woonwijk “De Groote Wielen” met voor de deur voldoende openbare parkeervoorzieningen en een vrij uitzicht op een groenstrook met speelplaats. Preludehof is een rustig en autoluw hofje, waar kinderen fijn kunnen buitenspelen. Dit deel van de woonwijk (De Hoven) kenmerkt zich door de fraaie architectuur met een knipoog naar de jaren ‘30 stijl. Mede dankzij de ruime opzet van de wijk en de gunstige ligging ten opzichte van de sfeervolle dorpskern van Rosmalen is het hier prettig wonen. Diverse openbare voorzieningen als scholen, sportverenigingen, winkels, gezondheidscentra etc. zijn in de wijk op korte afstand aanwezig. In het Preludehof woon je in de hoek van De Groote Wielen die het dichtste bij 's-Hertogenbosch ligt. Je fietst of rijdt vanuit hier eenvoudig en snel naar het centrum van 's-Hertogenbosch. ALGEMEEN: Aan alle kanten straalt deze woning kwaliteit uit. De woning is in 2011 gebouwd met een energielabel A en een zeer goede isolatie. Zo is overal HR++ beglazing aanwezig, geniet de gehele begane grondvloer van vloerverwarming en heb je maandelijks een niet al te hoge nota voor de stookkosten. Met recht kunnen we stellen dat de woning ook aan de binnenzijde hoogwaardig is afgewerkt en dat er niet bespaard is op de afwerking. Er zijn luxe binnendeuren aanwezig, wanden zijn strak gestukadoord en er is op diverse plekken wandverlichting gerealiseerd. Hierdoor heeft de woning een strakke en luxe uitstraling. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst van de hoekwoning biedt de hal toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Zodra je de deur naar de L-vormige woonkamer opent valt meteen op hoe licht de woonkamer is. Op de vloer ligt een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn strak gestukadoord. Er is een provisiekast met veel praktische bergruimte. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen waardoor je vanaf de bank de tuin in kijkt. Heerlijk die rust! Via een loopdeur in de woonkamer bereik je in de tuin waar je, door de zuidelijke ligging, de hele dag van de zon kunt genieten. De woonkeuken biedt voldoende ruimte om hier een eettafel te plaatsen. Terwijl je aan het koken bent, heb je contac
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Hoven |
| Bevolkingsichtheid: | 657 kaart |
| Vrouwen: | 890 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information