NL Noord-Brabant Rosmalen Raadhuisstraat 39

Locatiedata Raadhuisstraat

Omschrijving

Raadhuisstraat 39 te Rosmalen<br/><br/>Zeer gunstig gesitueerde 2-1-kapwoning met goede achtertuin voorzien van tuinberging, oprit en garage. <br/>De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Rosmalen met winkels, horeca etc., tevens nabij openbaar vervoer en uitvalswegen als de A-2. <br/><br/>Inhoud circa 375 m3. Gebruiksoppervlakte wonen circa 105 m2, externe buitenruimte circa 26 m2, beiden conform NEN2580. Perceeloppervlakte 282 m2. Bouwjaar circa 1963.<br/><br/>Indeling<br/>Parterre:<br/>Entree met hal, trapopgang eerste verdieping, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. Meterkast voorzien van 2 groepen.<br/>Lichte woonkamer van 24 m2 met parketvloer, goede lichtinval en toegang tot de woonkeuken. <br/>De woonkeuken beschikt over een net meubel met onder– en enkele bovenkasten, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. 2 Vaste kasten en ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Toegang tot de bijkeuken.<br/>Zeer praktische bijkeuken met deur naar de tuin, opstelling c.v.-combiketel ( Remeha 2009), aansluitpunten ten behoeve van wasmachine, droger, vaatwasser en ruimte voor het plaatsen van een koel– en/of vrieskast. Voorts de toiletruimte met toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. <br/><br/>Eerste verdieping:<br/>Overloop toegang biedend tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering. <br/>2 Slaapkamers aan de voorzijde. Beide met vaste kast en in de afmeting 4,05 x 2,58 meter en 2,46 x 3,67 meter.<br/>Slaapkamer 3 en de badkamer bevinden zich aan de tuinzijde. <br/>Slaapkamer 3 met een afmeting van 3,07 m. x 3,17 meter.<br/>De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche met cabine, 2 wastafels en toilet. Het geheel is betegeld en voorzien van natuurlijke ventilatie. <br/><br/>Vliering:<br/>Middels vlizotrap op de overloop. Geschikt en te gebruiken als bergruimte.<br/><br/>Algemeen:<br/>* De gehele woning is voorzien van fraaie kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing, met uitzondering van de voor– en achterdeur, deze zijn in hout met enkele beglazing.<br/>* De goten van de woning zijn recentelijk vernieuwd. <br/>* De vliering, verdieping en woonkamer zijn voorzien van een houten constructievloer. De hal, keuken en bijkeuken hebben een steenharde constructievloer.<br/><br/>Tuin:<br/>Verzorgde voor– en achtertuin. Zonnige en veel privacy biedende achtertuin van maar liefst 157 m2 met garage, tuinchalet, terras en volwassen beplanting.<br/>Oprit met toegang tot de garage van 3,60 x 5,60 meter met vas

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0796100000237884

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Rosmalen-Noord
Buurt:	Rosmalen-Centrum
Bevolkingsichtheid:	1699 kaart
Vrouwen:	745
Mannen:	650
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (13) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (12) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (63)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (6)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Hoog (9)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	56%
woningen huur:	42%
inkomen:	Gemiddeld (2400) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	80
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores