< NL Noord-Brabant Rosmalen Rector Zwijsenlaan 35
Locatiedata Rector Zwijsenlaan
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
KOM WONEN in deze vrijstaande woning met dubbele garage en volop mogelijkheden op een TOP lokatie! Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen op een toplokatie - Mooie ruimtes, dus vele mogelijkheden - Dubbele garage - Royale tuin op het Zuiden - Vele voorzieningen in de directe omgeving - Strategische lokatie - Aan de voorzijde wordt een stuk grond gehuurd van de gemeente - De woning is gedateerd en dient volledig gemoderniseerd te worden Omgeving De woning is zeer fraai gelegen in de mooie, lommerrijke Rector Zwijsenlaan in villapark De Gele Hoeve. In de omgeving staan veel hoge bomen en de afstand tussen de verschillende woningen is groot; zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De tuin is royaal en ligt op het zuiden. Vanuit deze locatie bent u in 20 fietsminuten in het centrum van 's-Hertogenbosch. Het treinstation van Rosmalen bereikt u met de fiets in vijf minuten. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. In de omgeving van deze woning staat een fijne lagere school. Rosmalen heeft ook een middelbare school en diverse kinderdagverblijven. Het centrum van Rosmalen heeft een gezellig plein met verschillende soorten winkels en horecagelegenheden. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot een praktische kelder. Woonkamer met erker opzij van de woning. Aangebouwde tuinkamer met ramen rondom en toegang tot de tuin. Dichte keuken met rechte opstelling voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur. Bijkeuken/berging met een deur naar buiten en toegang tot de tuinkamer en een cv/wasruimte. Deze cv/wasruimte biedt weer toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang middels een vlizotrap tot een ruime bergvliering. Separate doucheruimte. 3 Volwaardige slaapkamers met vaste kasten. Badkamer met vaste kast, ligbad, toilet, bidet en een wastafel. Tweede verdieping: Bergvliering middels vlizotrap te bereiken. Het realiseren van een kamer behoort tot de mogelijkheden. Tuin: Verzorgd aangelegde, diepe tuin op het Zuiden met een gazon, terras en plantenborders. Aan de ene kant van de woning loopt de tuin door naar de voorzijde, aan de andere kant bevindt zich een oprit voor meerdere auto's en een achterom. Dubbele stenen garage, ook via de achterzijde van het perceel te bereiken. Aan de voorzijde wordt een stuk grond gehuurd van de gemeente. Woonoppervlakte: ca. 128 m2 Oppervlakte garages: ca. 40 m2 Perceel: 543
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Zuid |
| Buurt: | Molenhoek |
| Bevolkingsichtheid: | 967 kaart |
| Vrouwen: | 1795 |
| Mannen: | 1725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Hoog (32.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information