NL Noord-Brabant Rosmalen Rodenborchweg 39
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ SCHITTEREND GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ROSMALEN! ALGEMEEN Deze karakteristieke, cultuurhistorische woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1902 en nadien verbouwd tot een comfortabele, ruime woning met uitstekende mogelijkheid voor een kantoor, praktijk of inpandig appartement. De woning staat wat van de straat af en heeft drie kenmerkende bomen in de voortuin. Mooi metselwerk met vernieuwd voegwerk, ramen met roedeverdeling en raamluiken, de mooi aangelegde tuin en het royale woonoppervlak maken dit object zeer aantrekkelijk. De ruime garage en de tweede inrit aan het Smidshofke maken het parkeren van meerdere auto’s, een boot, caravan of camper mogelijk. Vanuit de woning kunt u lopend naar het gezellige centrum van Rosmalen, een wandeling van een paar minuten. Niet alleen alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, ook het treinstation en het Rodenborch college zijn binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar. Rosmalen biedt volop voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en cultuur. Werkt u in de regio, dan zijn de snelwegen A2 en A59 binnen vijf minuten te bereiken. INDELING Begane grond: Entree/hal met trap naar de verdieping en ondergelegen bergruimte. Het houten plafond, de paneeldeuren, de plavuizen vloer en de in twee kleuren geschilderde wanden geven de hal een eigen karakter. Vanuit de hal zijn de meterkast, de wasruimte en de toiletruimte te bereiken. De toiletruimte vernieuwd met een wandcloset en fonteintje, qua stijl passend bij de woonboerderij. De woonkamer is een prettige, huiselijke leefruimte met een eiken plankenvloer en een prachtige schouw met open haard bij het zitgedeelte. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting; de eiken plankenvloer is doorgelegd in de woonkeuken. De wanden en het plafond zijn gestuct en geschilderd in neutrale, warme kleuren. De woonkeuken heeft veel lichtinval door de ramen met roedeverdeling. De hoekopgestelde keukeninrichting is vernieuwd en voorzien van een gehamerd composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een magnetron. Doordat één kastenwand met apparatuur in een nis is geplaatst, oogt de keuken heel ruimtelijk. Tevens is vanuit de keuken de (wijn)kelder bereikbaar. Liefhebbers van een lange eettafel en diners met de hele familie of vriendenkring zullen de enorme tuin-/eetkamer waarderen. Deze multifunctionele ruimte is in he
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Noord |
| Buurt: | Rosmalen-Centrum |
| Bevolkingsichtheid: | 1699 kaart |
| Vrouwen: | 745 |
| Mannen: | 650 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (63) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (6) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 56% |
| woningen huur: | 42% |
| inkomen: | Gemiddeld (2400) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 80 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information