< NL Noord-Brabant Rosmalen Sportlaan 41 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de gewilde wijk de Molenhoek gesitueerde, ruime en fraai gemoderniseerde hoekwoning (type 2-onder-1 kap), voorzien van een prachtige leefkeuken, liefst 5 ruime slaapkamers, eigen oprit en een riante achtertuin op het westen met een fraaie overkapping, stenen (fiets)berging en een achterom. De woning is gelegen in een groene- en kindvriendelijke omgeving, aan de overzijde van speeltuin ’t Kwekkeltje’ en zwembad ‘Kwekkelstein’, op loopafstand van het pas vernieuwde winkelcentrum ‘De Molenhoek’ en nabij scholen, het centrum van Rosmalen, NS-station en de uitvals-wegen. Inhoud ca. 578 m3, woonopp ca. 163 m2, perceelopp ca. 276 m2, bouwjaar 1970. Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning naar de ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de zeer royale woonkamer met een open haard en bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is vrijwel geheel afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en een fraaie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde is de moderne, luxe afgewerkte leefkeuken gesitueerd met een U-vormig keukenmeubel met (schier)kookeiland en gezellig barretje en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken biedt veel berg- en werkruimte en is voorzien van vloerverwarming en enkel hoogwaardige apparatuur, waaronder een heteluchtoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast (allen Miele). Vanuit de keuken is er toegang tot de speelkamer/bijkeuken met een loopdeur naar de tuin en aansluitend een royaal terras met een brede zonneluifel. De rest van de tuin is voorzien van gazon, groene borders en een mooie veranda achterin. De tuin biedt veel privacy, is zeer gunstig op het westen georiënteerd en beschikt over een stenen berging en een achterom. 1e Verdieping: Ruime, lichte overloop met een groot raam en toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en 2e zwevend closet. 2e Verdieping; Zolderverdieping, die is ingedeeld in een voorzolder en een ruime 5e slaapkamer met veel bergruimte in de knieschotten. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig over de volle breedte van de woning. Zowel de voorzolder, als de slaapkamer genieten hierdoor van veel extra ruimte en lichtinval. Op de voorzolder bevindt zich de standplaats van de CV-ketel en is er toegang tot een bergv
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Zuid |
| Buurt: | Molenhoek |
| Bevolkingsichtheid: | 967 kaart |
| Vrouwen: | 1795 |
| Mannen: | 1725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Hoog (32.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information