NL Noord-Brabant Rosmalen Vivaldilaan 25
Omschrijving
Gelegen in de gewilde wijk Molenhoek is deze royale twee-onder-één-kap woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 dakkapellen en een heerlijke tuinkamer gesitueerd. Het geheel is schitterend gelegen in een vrij en doodlopend hofje en bovendien in een groene en kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het vernieuwde lokale winkelcentrum 'De Molenhoekpassage'. Laat u verbazen over de zee van ruimte en licht via de grote glazen pui aan de achterzijde van de woon- en tuinkamer. Gezien de omvang van de living geeft deze verschillende indelingsmogelijkheden. Het geheel heeft een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met o.a. vloerverwarming, rolluiken, een open haard en 2 badkamers. Door de centrale ligging alsmede het rijke verenigingsleven van Rosmalen zijn scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, maatschappelijke voorzieningen, winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar. Bovendien heeft Rosmalen veel sport- en recreatiemogelijkheden, zoals een overdekt- en een buitenzwembad en een tennisvereniging. Daarnaast bereikt men de vrije natuur op loopafstand. Het geheel is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Ontdek de kwaliteiten van deze woning en maak gerust een afspraak. U bent van harte uitgenodigd! Begane grond Middels een entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de hal met meterkast en toiletruimte. Via de vaste open trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de hal komen we in de sfeervolle woonkamer met aangrenzende tuinkamer. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en een strak gestuct plafond. Gezien de omvang van de living zijn verschillende leefgebieden te creëren. De open haard vormt een ware blikvanger in de living en geeft het geheel extra sfeer. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer toegankelijk, die door middel van een glazen schuifdeur af te sluiten is van de woonkamer. De tuinkamer biedt toegang tot het buitenterras en de keurig aangelegde achtertuin. Vanuit de tuinkamer komen we vervolgens in de keuken met een inbouwkeuken in U-opstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskooktoestel met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, close in boiler en koel/vriescombinatie. De grote lichtkoepel waarborgt een zee van lich
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Zuid |
| Buurt: | Molenhoek |
| Bevolkingsichtheid: | 967 kaart |
| Vrouwen: | 1795 |
| Mannen: | 1725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Hoog (32.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information