NL Noord-Brabant Rosmalen Vivaldilaan 32
Omschrijving
Een in de gewilde wijk Molenhoek gelegen royale vrijstaand geschakelde woning met serre, vier slaapkamers en ruime keuken. Perceel: 368 m², Bruto inhoud totale woning: ca. 600 m³, Gebruiksoppervlakte woning: 160 m² (incl. serre doch excl. inpandige voormalige garage, thans berging/hobbyruimte). Bouwjaar: 1996. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de hal waar zich de vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte bevinden. De royale woonkamer van circa 40 m² is voorzien van een fraaie parketvloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre van 15 m², eveneens voorzien van een parketvloer. Verder is de woonkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifpui richting de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. De keken is voorzien van een tegelvloer. De garage is aan de straatzijde voorzien van een pui en wordt thans gebruikt als berging/hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de lichte overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer dateert uit 2010 en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De gehele bovenverdieping is voorzien een laminaatvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een c.v.-/wasruimte. Tuin: De woning beschikt over een achter- én zijtuin. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuis. De zijtuin is uitermate geschikt als "speeltuin" voor de kinderen. Tevens kan deze zijtuin ook als extra zitje gebruikt worden! Bijzonderheden: De woning is aantrekkelijk gelegen aan een rustige en voor autoverkeer doodlopende straat in de wijk Molenhoek, op korte afstand van het centrum van Rosmalen, scholen, speelveldje en speeltuin, openbaar vervoer en ontsluitingen naar de autosnelwegen. Nog enkele bijzonderheden op een rijtje: * Gehele woning voorzien van isolerende beglazing; * Woning is vergroot met een serre; * Badkamer vernieuwd in 2010; * Achtertuin met houten berging; * Aantrekkelijke ligging; * Keurige staat van onderhoud. Een bezichtiging zal u aangenaam verrassen.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Zuid |
| Buurt: | Molenhoek |
| Bevolkingsichtheid: | 967 kaart |
| Vrouwen: | 1795 |
| Mannen: | 1725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Hoog (32.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information