<   NL Noord-Brabant Rucphen Bernhardstraat 42   >

Locatiedata Bernhardstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4715PZ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2011

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

313

Postcode

4715PZ

Omschrijving

Bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning. BERNHARDSTRAAT ong. RUCPHEN Kadastraal perceel: gemeente Rucphen, sectie U , nummer 1129. Deel I: 3.125 m2 Bouwperceel vraagprijs: € 330.000 k.k. Deel II: 1.470 m2 Extra perceel (tuin) grond: prijs op aanvraag OMSCRIJVING: Bouwperceel Rechthoekig bouwperceel van 3.125 m2 gelegen aan een doorgaande weg in het buitengebied van Rucphen met voornamelijk vrijstaande bebouwing. Het perceel ligt in een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de landerijen (open karakter) en amper 3 km van de Rucphense bossen. Hier treft U behalve natuurschoon, diverse wandel- en recreatie-mogelijkheden. De dorpskern van Rucphen bevindt zich op korte afstand met de aanwezigheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en verschillende sportactiviteiten. Het perceel is gesitueerd in de nabijheid van uitvalswegen naar Etten-Leur en Roosendaal (A58) &#233;n Airport Breda. Bestemming Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen’ en heeft hierin inmiddels de bestemming ‘wonen’ voor het bouwen van een vrijstaande landelijke woning. Het wijzigingsplan waarin de bestemming wonen definitief is vastgesteld dateert van 6 oktober 2015. Voor de bouwregels gelden onder andere de volgende uitgangspunten: - maximale woninginhoud 750 m3; - (vrijstaande) bijgebouwen toegestaan tot een gezamenlijk maximum van 100 m2; Het gewijzigde bestemmingsplan biedt ook ruimte voor het realiseren van een mantelzorgwoning (maximaal 70 m2), het uitoefenen van beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten in de woning en bijbehorende bijgebouwen en zelfs voor verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten (bed- en breakfast). De bouwvoorschriften en regels zijn uitgebreid terug te vinden via onderstaande link: Feitelijke toestand Het bouwperceel wordt aanvaard in de huidige staat/toestand. Extra kosten voor o.a. het ophogen van het perceel, kosten huisaansluiting nuts-voorzieningen, legeskosten omgevingsvergunning e.d. zijn voor rekening van de koper. Het naastgelegen perceel (tuin) grond (1.470 m2) kan op aanvraag worden bijgekocht. Hiermee komt de totale oppervlakte van het perceel uit op 4.595 m2. Bouwrijp Het perceel is bouwrijp. Dit betekent dat alle hoofdleidingen van nutsvoorzieningen aanwezig zijn en dat direct een omgevingsvergunning (bouwvergunning) kan worden aangevraagd. Na afgifte van deze benodigde vergunning kunt U meteen aan de slag en

Kenmerken

Type

Aantal kamers

0

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

0

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Rucphen
Buurt:	Verspreide huizen Rucphen
Bevolkingsichtheid:	182 kaart
Vrouwen:	440
Mannen:	470
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (20) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Laag (6) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (2)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (15)

Overige demografie

woningen koop:	90%
woningen huur:	9%
inkomen:	Gemiddeld (22.800) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	30
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Rucphen, Sporthei op 740 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Rucphen, Sporthei op 704 meter

Open streetview [new]:

4715PZ

42

Download de app in de stores