NL Noord-Brabant Sint-Oedenrode Graaf Arnulfstraat 34

Locatiedata Graaf Arnulfstraat

Omschrijving

Nette uitgebouwde tussenwoning met volwaardige zolderverdieping gelegen in een woonwijk nabij het centrum. Begane grond: Begane grond: Hal/entree met toegang tot de meterkast (5 gr.), kelderkast, toilet en trapopgang. Doorgang naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met sfeervolle gaskachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met korreltapijt. De wanden zijn v.v. steenstrips (wit), het plafond is v.v. schroten. In de aanbouw is de woonkeuken gesitueerd. In de bijkeuken is de combiketel (1994) opgesteld alsmede de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. In de achtertuin is een royale schuur gesitueerd (2009) v.v. een betonvloer met coating, electra en bitumeuze dakbedekking, afm. 6 x 4 m. Woonkeuken: De moderne, in lichte kleurstelling uitgevoerde, keuken is v.v. boven- en onderkasten, een kunststof aanrechtblad en ingericht met een afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast. Ook hier zijn de wanden gestuct, is het plafond afgewerkt met schroten en is de vloer v.v. korreltapijt. Verdieping: Verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een schroten plafond, stucwerk wanden en een laminaat vloer. De, in lichte kleurstelling uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel en een mdf panelen plafond met inbouwspots. Zolder: Zolder: Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, van binnenuit geïsoleerd en met afgetimmerde wanden. Op de vloer ligt laminaat. Toepassing van een nokverhoging (2004) en het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van de woning maakt van deze verdieping een volwaardige ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Tuin: Tuin: De achtertuin, met eigen achterom via de achtergelegen brandgang, is gelegen op het noorden en ingericht met sierbestrating en borders met vaste aanplant. Achter de bijkeuken is een praktische overkapping gerealiseerd om er gezellig en beschut te kunnen zitten. Algemeen: Kortom, een prima gezinswoning, gunstig gelegen t.o.v. het centrum, basisschool, sportvoorzieningenen goede uitvalswegen richting de A50.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0846100000001661

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Sint-Oedenrode
Buurt:	Kienehoef en Armenhoef
Bevolkingsichtheid:	951 kaart
Vrouwen:	1885
Mannen:	1890
Gemiddeld huishouden:	2.60
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (35) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer hoog (29)
vernieling Overige:	Gemiddeld (6)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Hoog (15)

Overige demografie

woningen koop:	80%
woningen huur:	20%
inkomen:	Gemiddeld (22.500) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores