NL Noord-Brabant Son en Breugel Vlinderlaan 35

Locatiedata Vlinderlaan

Omschrijving

Fraai gelegen hoekwoning met royale garage en aangebouwde slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond. Fraai uitzicht op groenstrook en tegenoverliggend dierenparkje. Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars, toilet met fontein, op de tuin gerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, trapkast, portaal met trap naar de eerste verdieping, open keuken met blauw hoogglans kunststof keukeninrichting (2006) voorzien van kookplaat, hetelucht-oven, r.v.s. schouwmodel afzuigkap, koelkast, geïntegreerde vaatwasser, r.v.s. spoelbak, mengkraan, kunststof werkblad, kasteneiland met diverse kasten en tweede kastenblok met magnetron. Via woonkamer: portaal met tuindeur en deur naar garage, slaap-/werkkamer begane grond (± 16 m2) met deur naar tuin, badkamer begane grond voorzien van douche met douchescherm, vrijdragend toilet, vaste wastafel en lichtkoepel. 1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 4,40 x 3,27 m), slaapkamer (± 4,20 x 2,33), slaapkamer (± 3,33 x 3,28 m), grote badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, separate douche met douchecabine en thermostaatkraan, vrijdragend toilet en wastafel, via vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Open zolderruimte (6,05 x 3,73 m; mogelijkheid voor het creëren van extra kamer) met opstelling HR combi-ketel (2008), mechanische ventilatie unit, aansluiting voor wasmachine, Velux dakraam en bergruimte onder de schuine zijden van de kap. Bijzonderheden: De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een slaapkamer op de begane grond alsmede een tweede badkamer. Vernieuwde hoogglans keukeninrichting (2006) met kasteneiland. De begane grond vloer is in 2006 vernieuwd door een donkergrijze tegelvloer met groot formaat tegels (85 x 85 cm). Overloop en slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. HR combi-ketel 2008. De woning is gebouwd met dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Ideaal woonpand voor een groot gezin. Fraai uitzicht aan de voorzijde op groenvoorziening / dierenparkje. Royale garage (± 6,11 x 3,00 m) voorzien van keukenblok met warm- en koudwater, opstelling badgeiser (voor tweede badkamer), verwarming, elektra en een op afstandbedienbare kanteldeur. Achtertuin gesitueerd op het westen voorzien van terras, grasgazon, tweede vlonderterras, buitenkraan en putje. Onderhoudsvriendelijke voortuin. Royale oprit. Gunstige ligging met uitzicht op groenvoorziening en dierenparkje. Ruim opgezette en kindvriendeli

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, voortuin en zonneterras

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0848100000009555

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Son
Buurt:	Verspreide huizen Son
Bevolkingsichtheid:	315 kaart
Vrouwen:	295
Mannen:	310
Gemiddeld huishouden:	2.60
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (1) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (5)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Hoog (15)

Overige demografie

woningen koop:	42%
woningen huur:	57%
inkomen:	Gemiddeld (21.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores