NL Noord-Brabant Terheijden Duvenvoordestraat 27

Locatiedata Duvenvoordestraat

Omschrijving

4 kamers (3 slaapkamers) Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een aantrekkelijke woning voor starters die de uitdaging zien in het moderniseren van deze relatief ruime woning, waarin nog elementen van het eerste bouwjaar teug te vinden zijn. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas voor zorgeloos onderhoud aan de gevel. Een gemetselde berging sluit de achtertuin af en direct daarachter staat de eigen garage met een stalen kanteldeur. Kortom een woning met veel mogelijkheden en ruimte voor een gezin, maar ook met een nadrukkelijke knipoog naar “handige handjes” ten aanzien van het moderniseren ervan. WONING Bouwjaar: ca. 1961 Perceeloppervlakte: 164 m² Woonoppervlakte: ca. 105 m² Berging 9 m2 en aparte garage 18 m2 Inhoud: ca. 316 m³ Woonoppervlak 105 m2 Oplevering: in overleg INDELING BEGANE GROND: ENTREE/GANG Entree/gang met, toilet, vaste trap naar de verdieping en entreedeur naar de woonkamer en keuken. Onder de trap een kast met elektragroepen en de gasmeter. Afwerkingen: zachtboard plafond, schroten wandbetimmering en linoleum vloerbedekking, op de trap tapijttreden. WOONKAMER Afmeting zitkamer ca. 3,61 x 5,02 m en eetkamer ca. 3,16 x 3,30 m ? totaal ca. 29 m2. Afwerkingen: zachtboardplafond, wanden voorzien van geschilderd behang, massief eiken vloer. In de woonkamer het authentieke schoorsteenkanaal met gasaansluiting voor een kachel of sierhaard. Vanuit de eetkamer toegang tot de keuken (voormalige doorgeefkast is verwijderd). KEUKEN Afmeting keuken ca. 2,34 x 3,02 m met toegangsdeur naar de achtertuin. Afwerkingen: grenen schroten plafond, keramisch wandtegelwerk met daarboven geschilderd behang op stucwerk. Linoleum vloerbedekking over de authentiek tegelvloer. De keuken is voorzien van een keukenblok met een rvs-blad, onder- en bovenkasten zonder inbouwapparatuur. In de keuken de opstelplaats voor de vaatwasser, de koelkast het fornuis met afzuigkap. In de hoek van het plafond de aansluiting voor het rookgas afvoerkanaal. In één bovenkastje de geiser voor warm tapwater in de keuken, de badkamer en de voor slaapkamer. TOILET Afmeting toilet ca. 0,85 x 1,30 m Afwerkingen: zachtboard plafond, keramische wandtegels met daarboven geschilderd behang, keramische vloertegels. Fonteintje met koud water en hoog hangende stortbak. Het toilet is gelegen naast de voordeur, met een raampje in de gevel voor natuurlijke o

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Verwarming

C.V.-ketel en mogelijkheid voor open ha

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel en mogelijkheid voor open ha

Pand:

1719100000000696

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

17400

dewateringDepth:

1.24258997440338

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Terheijden
Buurt:	Terheijden
Bevolkingsichtheid:	705 kaart
Vrouwen:	2965
Mannen:	2980
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (14) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (17) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (11)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (10)
vernieling Overige:	Hoog (7)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Hoog (19)

Overige demografie

woningen koop:	62%
woningen huur:	38%
inkomen:	Gemiddeld (23.500) kaart
uitkeringen:	50 kaart
AO uitkeringen:	400
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores