<   NL Noord-Brabant Tilburg Armhoefstraat 16

Locatiedata Armhoefstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5018EK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1931

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

145

Postcode

5018EK

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie...... oftwel de 3 L'en. Dat is alles waar het hier om draait bij deze hoekwoning. Hoe fijn is immers de woonomgeving en hoe groot is de wil voor velen om hier te wonen? Maar let op, de foto's spreken voor zich: er mag wel wat aan de woning gebeuren. Dus kansen..... en hele mooie kansen, want na aanpassingen zal deze woning een aardige waardestijging door kunnen maken. Perfecte gelegen, karaktervolle hoekwoning met achterom, diepe, groenrijke achtertuin en stenen berging. We zijn dus op zoek naar diegene die zin heeft om zijn tanden in dit project te zetten in tijd, geld en moeite en de locatie waardeert. Er is een bouwkundig rapport opgemaakt dus de kwaliteit van de woning is bekend. Stijlvol wonen in Tilburg, dat kan goed in deze buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met in verhouding veel jonge gezinnen en inwoners tussen de 25 en 44 jaar. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loop-/fietsafstand van het centrum van Tilburg en loopafstand van een supermarkt. Ringbaan ligt binnen handbereik om vanuit hier alle windstreken te berijden. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1931. - De woonoppervlakte is 124 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetnorm)*. - De inhoud van de woning bedraagt 448 m³ (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetnorm)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 150 m². - De woning is v.v. muurisolatie en grotendeels v.v. dubbel glas met op de 1e verdieping kunststof kozijnen. - Verwarming komt via een Vaillant (combi)ketel uit 2015. - Warm water wordt geleverd via een gasgeiser. - Ten dele is de woning aangesloten op het riool, ten dele loopt de afvoer nog via een beerput. - Bouwkundig rapport is op 2-4-2020 opgesteld. INDELING: BEGANE GROND: Entree, karakteristieke gang met direct aan de linkerzijde het deels betegelde toilet met fontein, de trapopgang en de toegang tot de diepe, riante provisiekelder met hier tevens de vernieuwde meterkast. Vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een tuindeur die toegang geeft tot de achtertuin. De houten woonkamervloer is afgewerkt met vinyl, de wanden zijn deels v.v. een lambrisering en behang en het plafond is afgetimmerd met gipsplaten. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is v.v. een verouderde opstelling in 3 delen met gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken i

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0855100000454964

Funderingslabel

Risico:

C - licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

19500

dewateringDepth:

3.02416005134583

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Oud-Zuid
Buurt:	Armhoef
Bevolkingsichtheid:	1653 kaart
Vrouwen:	1080
Mannen:	1035
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (18)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Laag (5)

Overige demografie

woningen koop:	91%
woningen huur:	9%
inkomen:	Gemiddeld (25.700) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Aan De Waterkant Betuwestraat 1, 5018 AJ Tilburg op 672 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Armhoefse Akker Van Heutszstraat 1a, 5018 EV Tilburg op 141 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Oculus Bankastraat 2, 5014 BW Tilburg op 836 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Aan De Waterkant Betuwestraat 1, 5018 AJ Tilburg op 672 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Armhoefse Akker Van Heutszstraat 1a, 5018 EV Tilburg op 141 meter
Gastouderopvang
Kinderopvang Thuis B.v. Betuwestraat 1, 5018 AJ Tilburg op 672 meter
Gastouderopvang
Krook-Schwarze Daendelsstraat 47, 5018 ER Tilburg op 201 meter
Gastouderopvang
Stadwijk Tijs Spoordijk 34, 5018 GH Tilburg op 183 meter
Gastouderopvang
Wanrooij Nieuwe Bosscheweg 87, 5017 JL Tilburg op 742 meter
Basisonderwijs
Basisschool Armhoefse Akker Spoordijk 68, 5018 GH Tilburg op 94 meter
Basisonderwijs
Kindercampus Oculus Bankastraat 2, 5014 BW Tilburg op 836 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Gerard De Bondtstraat 36 op 824 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station via Berkel-Enschot - Udenhout / Bushalte
Tilburg, Jules Verneweg op 761 meter
Bravo (Arriva) - 140 - Tilburg via Oisterwijk - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Tilburg, Jules Verneweg op 761 meter
Bravo (Arriva) - 849 - Interpolis - Udenhout / Bushalte
Tilburg, Jules Verneweg op 818 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station via Berkel-Enschot - Udenhout / Bushalte
Tilburg, Jules Verneweg op 818 meter
Bravo (Arriva) - 140 - Tilburg via Oisterwijk - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Tilburg, Jules Verneweg op 818 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station via Berkel-Enschot - Udenhout / Bushalte
Tilburg, Rb Oost Spoorviaduct op 322 meter
Bravo (Arriva) - 140 - Tilburg via Oisterwijk - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Tilburg, Rb Oost Spoorviaduct op 322 meter
Bravo (Arriva) - 849 - Interpolis - Udenhout / Bushalte
Tilburg, Rb Oost Spoorviaduct op 220 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station via Berkel-Enschot - Udenhout / Bushalte
Tilburg, Rb Oost Spoorviaduct op 220 meter
Bravo (Arriva) - 140 - Tilburg via Oisterwijk - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Tilburg, Rb Oost Spoorviaduct op 220 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Ringbaan Oost op 966 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, St. Josephstraat op 515 meter
Bravo (Arriva) - 141 - Tilburg via Moergestel - Best / Bushalte
Tilburg, St. Josephstraat op 515 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, St. Josephstraat op 515 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, St. Josephstraat op 492 meter
Bravo (Arriva) - 141 - Tilburg via Moergestel - Best / Bushalte
Tilburg, St. Josephstraat op 492 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, St. Josephstraat op 492 meter

Open streetview [new]:

5018EK

16

Download de app in de stores