<   NL Noord-Brabant Tilburg Delfgauwstraat 18

Locatiedata Delfgauwstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5043JM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1988

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

127

Postcode

5043JM

Omschrijving

Een gemoderniseerd uitgebouwd herenhuis, vrijwel grenzend aan een bosgebied, kom je niet vaak tegen. En zeker geen uitgebouwd herenhuis met een instapklare afwerking. Dit is dan ook een perfecte kans om een zeer verzorgde, ruime woning te kopen met o.a. een fraaie erker, dakkapel, moderne keuken (2014) en badkamer, dubbele tuindeuren, houtkachel, sfeervolle elementen (kruisroeden in de ramen en paneeldeuren) en een eiken parketvloer op de begane grond. De maar liefst ca. 22 m. diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt meerdere zonneterrassen met uitzicht op het bosgebied. De woning is ideaal gelegen op een rustige locatie nabij zowel bosgebied als uitvalswegen. Op het einde van de straat wandel je direct het bosgebied Hultensche Heide in. In de nabijheid bevinden zich ook het winkelcentrum Heyhoef en diverse scholen en kinderdagverblijven. Begane grond: Je komt de woning binnen in een ruime hal. Hier bevinden zich een garderobenis, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit deze hal is de woonkamer bereikbaar via een fraaie paneeldeur. De toiletruimte is verrassend doordat deze is vergroot. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fontein. Woonkamer De ruime en bovenal sfeervolle woonkamer (ca. 50 m² incl. keuken) biedt veel lichtinval via de grote raampartijen (met kruisroeden) aan zowel voor- als achterzijde. Doordat de woonkamer in de breedte is uitgebouwd heb je in deze woonkamer heerlijk veel ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime zitgedeelte met een schouw met houtkachel. Aan de achterzijde is de woonkamer door de aanbouw bijna 9 m. breed en bieden twee dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Een fraaie erker in de aanbouw maakt deze ruimte tot een gezellige, multifunctionele zit/eetkamer. Aan de achterzijde is ook de moderne semi-open keuken gelegen. Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met glad stukwerk. De vloer is voorzien van een eiken parketvloer. Via een deur in het midden van de woonkamer is het portaal met trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Keuken De moderne keuken is in 2014 geheel vernieuwd. In de keuken is een keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst met een composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een luxe koffiezetapparaat, een koelkast en een afzuigschouw. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam en glasvezelkab

Verwarming

Stadsverwarming en houtkachel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Garage mogelijk en parkeerplaats

Verwarming

Stadsverwarming en houtkachel

Pand:

0855100000483238

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Reeshof
Buurt:	Huibeven
Bevolkingsichtheid:	1671 kaart
Vrouwen:	2805
Mannen:	2730
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (12) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (45) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (12)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Zeer hoog (31)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	81%
woningen huur:	19%
inkomen:	Gemiddeld (21.600) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	190
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Fonkelbeertje Bemmelstraat 6, 5043 BE Tilburg op 738 meter
Gastouderopvang
Jager Distelbergstraat 12, 5043 JK Tilburg op 325 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Fonkelbeertje Bemmelstraat 6, 5043 BE Tilburg op 738 meter
Gastouderopvang
Koijen Vrijsen Genemuidenstraat 8, 5043 LT Tilburg op 666 meter
Gastouderopvang
Leidelmeijer Grubbenvorststraat 67, 5043 MR Tilburg op 842 meter
Gastouderopvang
Louw Dalfsenlaan 53, 5043 HS Tilburg op 236 meter
Gastouderopvang
Philippa Smits Deurnehof 11, 5043 GT Tilburg op 482 meter
Gastouderopvang
Simsek Baflostraat 6, 5043 BJ Tilburg op 770 meter
Basisonderwijs
Basisschool Voor Daltononderwijs Helen Parkhurst Gramsbergenlaan 4, 5043 LA Tilburg op 655 meter
Basisonderwijs
Obs De Fonkel Bemmelstraat 6, 5043 BE Tilburg op 738 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Tilburg Buurmalsenplein 1, 5043XL Tilburg op 807 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Bolswardstraat op 840 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Bolswardstraat op 840 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Bolswardstraat op 840 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Bolswardstraat op 843 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Bolswardstraat op 843 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Buurmalsenplein op 821 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Buurmalsenplein op 821 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Buurmalsenplein op 821 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Buurmalsenplein op 817 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Buurmalsenplein op 817 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Dalenstraat op 660 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Dalenstraat op 660 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Dalenstraat op 659 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Dalenstraat op 659 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Groenlostraat op 776 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Groenlostraat op 776 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Groenlostraat op 767 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Groenlostraat op 767 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Groenlostraat op 767 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 646 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 646 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 646 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 647 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 647 meter

Open streetview [new]:

5043JM

18

Download de app in de stores