<   NL Noord-Brabant Tilburg Herman de Manhof 6

Locatiedata Herman de Manhof

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5044MG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1967

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

224

Postcode

5044MG

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen aan een kindvriendelijk en rustig plantsoen, op een ruim perceel met achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande dubbele garage en een daarvoor gelegen dubbele carport. De woning heeft een ruime L-vormige living en een grote leefkeuken, 5 slaapkamers en een badkamer. De woning is bouwkundig in goede staat en verdient het derhalve geheel te worden gemoderniseerd conform de wensen en eisen van de huidige consument. Bouwjaar: ca. 1966 Inhoud: ca. 543 m&#179; (exclusief dubbele garage) Woonoppervlak: 176 m&#178; Perceelgrootte: 943 m&#178; Ligging De woning is gelegen in de gewilde auteursbuurt nabij het wandelbos en de universiteit. De Herman de Manhof bestaat uit besloten en centraal gelegen plantsoen, dus zeer rustig en kindvriendelijk, met daarom heen een zestal vrijstaande villa’s. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, toiletruimte, kelderkast en trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer van ca 50 m&#178; heeft middels een aantal grote raampartijen rondom zicht op de tuin. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot prachtig terras op het zuidwesten in de achtertuin. De ruime leefkeuken van ca. 28 m&#178; heeft lichte keukeninrichting uitgerust met diverse apparatuur (afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, close in boiler en aansluiting voor de wasapparatuur) . Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met bergkasten en de meterkast (11 groepen en aardlekbeveiliging). In de bijkeuken bevindt zich tevens de CV-kast met de HR-Cv installatie De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizenvoer. INDELING 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot de 5 slaapkamers (resp.13 m&#178;, 13 m&#178;, 8 m&#178;, 11 m&#178; en 16 m&#178;), De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad, douchecabine, toilet, dakraam en een gasgeiser voor warmwater. Diverse kamers beschikken over een wastafel, bergkasten en/of een dakkapel. INDELING TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Het midden van deze zolderverdieping is op stahoogte. BUITEN Op het zuidwesten gelegen achtertuin met grasgazon, diverse borders, volwassen bomen en een zonneterras met pergola. Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande dubbele garage met dubbele carport. ALGEMEEN De woning (ver)dient gemoderniseerd en aangepast te worden aan de wensen en eisen

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande stenen garage en carport vo

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0855100000310057

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

43100

dewateringDepth:

2.71264996528625

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	West
Buurt:	Wandelbos-Zuid
Bevolkingsichtheid:	2061 kaart
Vrouwen:	1200
Mannen:	985
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (10) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	62%
woningen huur:	38%
inkomen:	Gemiddeld (26.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Wandelbos Auteurslaan 9, 5044 MA Tilburg op 323 meter
Gastouderopvang
Daal Wijnruitweg 56, 5044 GH Tilburg op 608 meter
Gastouderopvang
Dun Govers Hugo Verrieststraat 36, 5044 PL Tilburg op 694 meter
Gastouderopvang
Es Reinevaarstraat 46, 5044 HE Tilburg op 915 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Wipwap Auteurslaan 9, 5044 MA Tilburg op 323 meter
Basisonderwijs
Basisschool Wandelbos Auteurslaan 7, 5044 MA Tilburg op 294 meter
Speciaal onderwijs
Zml De Bodde Karel Boddenweg 1, 5044 EL Tilburg op 640 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 364 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 364 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 381 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 381 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 381 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Hoflaan op 887 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 777 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 778 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 778 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 778 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 778 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 776 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 776 meter

Open streetview [new]:

5044MG

6

Download de app in de stores