<   NL Noord-Brabant Tilburg Hoefstraat 22   >

Locatiedata Hoefstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5046BB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1931

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

110

Postcode

5046BB

Omschrijving

Sfeervolle & instapklare eengezinswoning in gewilde wijk Armhoefse Akkers Ligging De gewilde wijk Armhoefse Akkers is net buiten de Ringbaan Oost op 10 minuten loopafstand gelegen van de binnenstad. Daarnaast is de wijk op steenworp afstand gelegen van natuurgebied Moerenburg. Locatie Deze hoekwoning is gelegen in het kloppend hart van de wijk. Uitkijkend op de basisschool Armhoefse Akkers en wijkcentrum De Pelgrimshoeve, is parkeergelegenheid bij deze woning geen probleem. Daarnaast ligt de woning mooi in het zicht en kijkt men vanuit deze woning prettig weg. Woning Binnenkomst via een kleine hal, voorzien van stijlvolle en volledig vernieuwde meterkast met voldoende groepen en garderobe. Vanuit hier heeft men toegang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer van ca. 35 m2. De woonkamer is voorzien van massief eikenhouten parket, sfeervolle erker met hoekraam, functionele open haard, inbouwverlichting en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer bereikt men de lichte en luxe Siematic keuken. De keuken dateert van 2006 en voorziet in alle moderne gemakken. In de keuken is de toegang tot de functionele kelderkast gelegen (voorzien van gasmeter). Ook bereikt men vanuit de keuken de bijkeuken, alwaar de CV ketel opstelling (Nefit HR Smartline, 2001) en de wasmachine aansluiting is. Vanuit de bijkeuken zijn de knusse stadstuin en het toilet (hangcloset) bereikbaar. Vanaf de lichte overloop op de eerste verdieping heeft men toegang tot een ru

Kenmerken

Type

Eengezinswoning

Aantal kamers

3

Omschrijving

Karakteristiek, centraal gelegen en dan ook nog met garage! Aan de Hoefstraat bieden we een woning aan die u echt niet mag missen. Een echte jaren ’30 woning met 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en leefkeuken. En wilt u werken aan huis of heeft u een bijzondere hobby? Dan kunt u in de ruime garage van ca. 25m² zeker uit de voeten. Interesse? Reageer dan snel, want het zou wel eens snel kunnen gaan met dit buitenkansje! • Bouwjaar 1931 • Perceeloppervlakte 170 m² • Inhoud ca. 355 m³ • Woonoppervlak 110 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een sfeervolle houten lambrisering. De woonkamer is voorzien van de originele houten vloer, veel raampartijen en een sfeervolle haard. De keuken is ruim opgezet en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een losse koel/vriescombinatie. Naast de keukenkastjes beschikt de keuken over veel extra bergruimte. U vindt hier namelijk een voorraadkast onder de trap en er staat een authentieke inbouwkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-opstelling en de toegang tot de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel. Zowel de badkamer als het toilet zijn volledig betegeld. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin op het westen. Achter in de tuin staat een stenen garage van ca. 25m². De garage is voorzien van elektra en heeft zowel een kantel als een loopdeur. 1e verdieping: U komt de trap op en het eerste wat u ziet is een sfeervol glas-in-loodraam. Dit kleurrijke raam geeft de overloop een warme uitstraling. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is erg ruim en voorzien van een karakteristieke erker. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer. 2e verdieping: De derde slaapkamer is afgesloten met een deur en strekt zich over de gehele tweede verdieping. Door middel van een groot dakraam is deze kamer goed verlicht en goed te gebruiken als slaapkamer of hobbykamer. Achter de knieschotten is hier ook volop bergruimte. Bijzonderheden: • Karakteristieke jaren ’30 woning; • Originele paneeldeuren; • 3 Slaapkamers; • Diepe tuin op het westen; • Vrijstaande garage (ca. 25 m

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, TV kabel en rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0855100000192286

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

21800

dewateringDepth:

2.67374005317688

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Oud-Noord
Buurt:	Groeseind
Bevolkingsichtheid:	3147 kaart
Vrouwen:	385
Mannen:	395
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	13% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	6% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (15)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	68%
woningen huur:	31%
inkomen:	Gemiddeld (21.600) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 750 meter
Gastouderopvang
Caloca Sabastraat 2, 5046 CB Tilburg op 449 meter
Gastouderopvang
Frans Professor Kernkampstraat 30, 5014 RN Tilburg op 255 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 750 meter
Buitenschoolse opvang
Tierentijn Pastoriestraat 1, 5046 DN Tilburg op 438 meter
Buitenschoolse opvang
Tjil! Bso De Heikant Brucknerlaan 118, 5011 DR Tilburg op 779 meter
Kinderdagverblijf
Tjil! Kdv De Heikant Brucknerlaan 118, 5011 DR Tilburg op 779 meter
Gastouderopvang
Van Berkel Groeseindstraat 8, 5014 LW Tilburg op 679 meter
Gastouderopvang
Zandt Goirkestraat 67, 5046 GE Tilburg op 672 meter
Basisonderwijs
De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 750 meter
Supermarkt
Jumbo Tilburg Bart Van Peltplein Bart van Peltplein 1, 5046 GA Tilburg op 204 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bisschop Bekkerslaan 1 op 733 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Bachlaan op 501 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Bachlaan op 533 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Brucknerlaan op 729 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Brucknerlaan op 740 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Heikantlaan op 753 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Heikantlaan op 765 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 900 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 942 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Hoffmannlaan op 672 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Hoffmannlaan op 651 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Julianapark op 200 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Julianapark op 198 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Kasteeldreef op 893 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Kasteeldreef op 825 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 116 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 62 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, V. Hogendorpstraat op 602 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, V. Hogendorpstraat op 591 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 485 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 485 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 476 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 476 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 557 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 628 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 227 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 328 meter

Open streetview [new]:

5046BB

22

Download de app in de stores