O Hoefstraat 31 Tilburg

NL Noord-Brabant Tilburg Hoefstraat 31

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hoefstraat

1 / 6

2 / 6

3 / 6

4 / 6

5 / 6

6 / 6

❮ ❯

Omschrijving

Goed verzorgde gemoderniseerde woning met aan de achterzijde een woonkeuken met openslaande tuindeur naar de tuin. Op de verdieping twee slaapkamers. In de achtertuin is een vrijstaande berging weke momenteel in gebruik is als studeerkamer met gaskachel. Locatie De Hoefstraat is gelegen tussen het Julianapark en het Rosmolenplein. Deze woning is gelegen in de nabijheid van het Julianapark. De Hoefstraat kenmerkt zich door de verschillende bebouwing van kanrakteristieke woningen tot aan nieuwbouw appartementencomplex. De winkelvoorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, deze zijn gelegen aan het Bart van Peltplein, met supermarkten en speciaalzaken. Verder zijn alle uitvalswegen in de directe nabijheid te bereiken via de Ringbaan Noord en Oost en is het stadscentrum op fietsafstand via de Koestraat of het Besterdplein. Algemeen Deze tussenwoning is in 2005 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een mooie woonkeuken is ontstaan met een tuindeur naar de achtertuin. Verder is de woonkamer in 2007 voorzien van een nieuwe houten vloer (daaronder bevindt zich nog een tegelvloer) en zijn de wanden en het plafond gestucd, tevens is in 2007 de wanden van de keuken gestucd. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, en er is nog een werkruimte/studeerkamer achter op het perceel met alle voorzieningen, eventueel ook te gebruiken als slaapkamer voor een ouder kind. Leuke sfeervolle woning en netjes afgewerkt in een levendige straat. Het bouwjaar van de woning is 19

Kenmerken

Type

Eengezinswoning

Aantal kamers

Omschrijving

In 2004 vrijwel geheel gerenoveerde ruime twee-onder-??n-kap woning met een diepe achtertuin (ca. 35 m.!) en vernieuwde keukeninrichting, badkamer en toiletruimtes. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime, L-vormige woonkamer, een woonkeuken en 4 ruime slaapkamers. De afgelopen jaren is de woning vrijwel geheel vernieuwd: in 2007 zijn alle kozijnen vervangen door aluminium kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De woning ligt in een rustige (voor autoverkeer doodlopende) straat met voldoende parkeergelegenheid in de wijk ”Hasselt” nabij het centrum van Tilburg en de diverse uitvalswegen.\n\nBegane grond:\n\nDe hal/entree biedt toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. De hal is voorzien van een lichte plavuizenvloer, trapopgang en meterkast. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met stucwerk en gedeeltelijk met lambrisering.\n\nDe verrassend ruime woonkamer (ca. 32 m?) is L-vormig en voorzien van een lichte plavuizenvloer, spachtelputz wandafwerking en een balkenplafond. De centraal in de woonkamer geplaatste schouw is voorzien van een houtkachel met rookkanaal. Vanuit de woonkamer is een diepe kast onder de trap bereikbaar. De woonkamer biedt toegang tot de aan de achterzijde gelegen keuken.\n\nDe in open verbinding met de woonkamer staande woonkeuken (ca. 10 m?) is in 2004 geheel vernieuwd en voorzien van een smaakvolle, lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, oven