<   NL Noord-Brabant Tilburg Klinkenbergstraat 8   >

Locatiedata Klinkenbergstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5045RR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1993

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

209

Postcode

5045RR

Omschrijving

Biedt dit landhuis aan de bosrand nog niet voldoende ruimte? Geen probleem, door een kleine inpandige verbouwing is het mogelijk de woonruimte met ruim 50 m&#178; te vergroten. Hierbij wordt dan de verdiepingsvloer in de inpandige garage volledig benut. Er zijn al tekeningen gemaakt, waarbij er 2 extra slaapkamers (totaal 6!) en een badkamer worden gecre&#235;erd, maar u staat vrij hier uw eigen idee&#235;n op los te laten. Een studio met eigen ingang voor een (bijna) volwassen kind zou ook een invulling kunnen zijn, of een fitness-/relaxruimte met sauna en douchegelegenheid, of een (extra) kantoorruimte met eigen opgang, alles is mogelijk! Het is wel belangrijk dat u van groen houdt; er is nl. een flinke tuin grenzend aan het bos. Deze vrijstaande villa heeft een heerlijke rustige ligging aan het bos en biedt enorm veel ruimte. Op de begane grond is er nu al een woonkeuken en aparte werk-/speelkamer. Graag leiden wij u rond in dit werkelijk unieke huis!<br/><br/>BEGANE GROND<br/>De L-vormige living heeft een oppervlakte van maar liefst 53 m&#178; en is voorzien van vloerverwarming, radiatoren en 2x een convectorput. Verder geheel voorzien van een stucwerk plafond met sierlijst, spachtelputz wandafwerking en een Noorse leistenen vloer. Alle ramen zijn voorzien van roedeverdeling met dauerluftung, met uitzondering van de ramen in de voorgevel. De open haard met schouw is het middelpunt van het zitgedeelte aan de voorzijde. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin, een enkele deur geeft toegang tot de werkkamer en de keuken<br/><br/>De gesloten keuken (ca. 12&#189; m&#178;) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast. Er is mooi zicht op de tuin en er is toegang tot de bijkeuken. Er is veel kastruimte met onder andere een apothekerskast, verder is er een Caesarstone aanrechtblad, vele inbouwspotjes en een anderhalve spoelbak<br/><br/>GARAGE<br/>De garage (ca. 29 m&#178;) is voorzien van een elektrische kanteldeur, opstelling voor de stofzuiginstallatie, een radiator en een vaste trap naar de zolder. De zolder is momenteel in gebruik als werkplek en opslag en is tevens voorzien van twee ramen en een vliering. De garage is in spouw gebouwd en daarom uitermate geschikt voor bijv. een kantoor aan huis<br/><br/>1e VERDIEPING<br/>De overloop geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, vliering/ bergzolder en vier slaapkamers van respectievelijk 22 m&#178;, 13 m&#178;, 13 m&#178; en ca. 8 m

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Inpandig voor 2 auto's

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0855100000650207

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Reeshof
Buurt:	Campenhoef
Bevolkingsichtheid:	1542 kaart
Vrouwen:	1190
Mannen:	1200
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (12) kaart
Vernielingen:	Hoog (29) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (78)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (13)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Hoog (15)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	82%
woningen huur:	18%
inkomen:	Gemiddeld (23.500) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	70

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Amrani Wolvegastraat 91, 5036 AG Tilburg op 535 meter
Gastouderopvang
Cranenburg Kasterenlaan 7, 5045 RA Tilburg op 538 meter
Gastouderopvang
Ellens Veldhuizen Warmonderf 21, 5036 AP Tilburg op 513 meter
Gastouderopvang
Jong Kok Weerselostraat 94, 5036 BJ Tilburg op 842 meter
Gastouderopvang
Koijen Vrijsen Genemuidenstraat 8, 5043 LT Tilburg op 797 meter
Gastouderopvang
Leidelmeijer Grubbenvorststraat 67, 5043 MR Tilburg op 754 meter
Gastouderopvang
Linden Kruiningenstraat 78, 5045 PX Tilburg op 469 meter
Gastouderopvang
Philippa Smits Deurnehof 11, 5043 GT Tilburg op 703 meter
Gastouderopvang
Rhee-Lutgerink Genemuidenstraat 40, 5043 LT Tilburg op 597 meter
Gastouderopvang
Staps Krommeniestraat 33, 5045 RS Tilburg op 262 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wegwijzer Giekerkstraat 53, 5043 MX Tilburg op 783 meter
Supermarkt
Jumbo Tilburg Heyhoef Heyhoefpromenade 11-17, 5043 RA Tilburg op 444 meter
Supermarkt
Lidl Tilburg Heyhoefpromenade 115, 5043 RB Tilburg op 449 meter
Supermarkt
Plus Peek Heyhoefpromenade 41, 5043 RA Tilburg op 516 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Dalenstraat op 633 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Dalenstraat op 633 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Dalenstraat op 643 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Dalenstraat op 643 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 888 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 888 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 888 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 915 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gronsveldlaan op 915 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kasterenlaan op 521 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kasterenlaan op 515 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kijkduinlaan op 415 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kijkduinlaan op 432 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 583 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 583 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 583 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 566 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 566 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Witbrant Oost op 999 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Witbrant Oost op 1005 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Witbrant Oost op 1005 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Witbrant West op 648 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Witbrant West op 648 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Witbrant West op 653 meter

Open streetview [new]:

5045RR

8

Download de app in de stores