<   NL Noord-Brabant Tilburg Kralingenstraat 9   >

Locatiedata Kralingenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5045NW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik (niet ingemeten)

Bouwjaar

1991

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

108

Postcode

5045NW

Omschrijving

De ene tussenwoning is de andere niet. Door de uitbouw aan de voorzijde is er een heerlijke, zeer sfeervolle, leefruimte op de begane grond ontstaan. De woning heeft zodoende een riante zithoek aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Verder zijn er 4 slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige tuin op het westen. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein voor de deur. De Kralingenstraat is in de gewilde wijk Campenhoef gelegen. Het NS station, de bushalte en het Reeshofpark liggen letterlijk om de hoek. Kinderdagverblijven, de basisschool en een middelbare school zijn op loopafstand gelegen. Winkelcentrum Heijhoef met een groot winkelaanbod is eveneens in dezelfde wijk gelegen. Kortom een ideale locatie met alle voorzieningen nabij. • Bouwjaar: 1991 • Perceeloppervlakte: 148m² • Inhoud ca.: 345m³ • Woonoppervlak: 116m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: De voortuin is voorzien van sierbestrating en hier is de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren. We treden de woning binnen in de hal, hier is de meterkast gesitueerd met voldoende groepen met aarding, de stadsverwarming en glasvezel aansluiting. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer. Deze heerlijke ruimte is door de uitbouw aan de voorzijde extra groot geworden. Zo is er een ruime zithoek aan de voorzijde ontstaan met veel lichtinval en een houtkachel. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en deze heeft openslaande tuindeuren. Ideaal om in de zomer de tuin meer bij de woning te betrekken. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stukwerk en de vloeren met een fraaie laminaatvloer. Er is veel ruimte en toch een speelse indeling. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een eenvoudige inrichting in een lichte kleurstelling. Een praktische indeling waar je iets moois van kunt maken. Het portaal is centraal gelegen en hier zit de trapopgang alsmede de recentelijk gemoderniseerde toiletruimte. Deze is ingericht met een vrijhangend toilet en een fonteintje. De tuin is op het westen gelegen en vanaf het middaguur valt het zonnetje volop binnen. De tuin is ingericht met sierbestrating, plantenborders, zonwering, een achterom en een houten berging met elektra. 1e verdieping: Vanuit de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en deze heeft een vaste kastenwand, laminaatvloer en stukwerk wand- en plafond afwerking. Slaapkamer 2 i

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, dakraam, TV kabel, glasvezelkabel en rookk

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

Stadsverwarming

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Reeshof
Buurt:	Campenhoef
Bevolkingsichtheid:	1542 kaart
Vrouwen:	1190
Mannen:	1200
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (12) kaart
Vernielingen:	Hoog (29) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (78)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (13)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Hoog (15)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	82%
woningen huur:	18%
inkomen:	Gemiddeld (23.500) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	70

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Klinkers Woerdenstraat 62, 5036 BL Tilburg op 722 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Petteflet Kamerikstraat 19, 5045 TW Tilburg op 402 meter
Gastouderopvang
Cranenburg Kasterenlaan 7, 5045 RA Tilburg op 480 meter
Gastouderopvang
Ellens Veldhuizen Warmonderf 21, 5036 AP Tilburg op 676 meter
Gastouderopvang
Jansen-Van Aken Hontenissestraat 42, 5045 CC Tilburg op 898 meter
Gastouderopvang
Jong Kok Weerselostraat 94, 5036 BJ Tilburg op 753 meter
Gastouderopvang
Lieshout-Van De Pas Hindeloopenstraat 40, 5045 GH Tilburg op 803 meter
Gastouderopvang
Linden Kruiningenstraat 78, 5045 PX Tilburg op 491 meter
Gastouderopvang
Staps Krommeniestraat 33, 5045 RS Tilburg op 691 meter
Gastouderopvang
Stiphout-Rutters Keizersveerlaan 67, 5045 NM Tilburg op 301 meter
Gastouderopvang
Velzen Hontenissestraat 6, 5045 CC Tilburg op 1029 meter
Basisonderwijs
Basisschool Klinkers Woerdenstraat 60, 5036 BL Tilburg op 683 meter
VMBO
Beatrix College Ketelhavenstraat 3, 5045 NG Tilburg op 205 meter
VMBO
Beatrix College Eneum Locatie Reeshof College Warmondstraat 240, 5036 BV Tilburg op 558 meter
Basisonderwijs
Montessoribasisschool De Petteflet Kamerikstraat 19, 5045 TW Tilburg op 402 meter
VMBO
Onderwijsgroep Tilburg Reeshof, Warmondstraat 240, 5036 BV Tilburg op 558 meter
Supermarkt
Lidl Tilburg Heyhoefpromenade 115, 5043 RB Tilburg op 626 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Tilburg Reeshof op 486 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Tilburg Reeshof op 432 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Tilburg Reeshof op 601 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Tilburg Reeshof op 601 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Tilburg Reeshof op 593 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Tilburg Reeshof op 593 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Dalemdreef op 761 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Dalemdreef op 761 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kasterenlaan op 497 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kasterenlaan op 509 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Keizersveerlaan op 172 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Keizersveerlaan op 181 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kijkduinlaan op 517 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kijkduinlaan op 531 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 712 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 712 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 712 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 598 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 598 meter

Open streetview [new]:

5045NW

9

Download de app in de stores