<   NL Noord-Brabant Tilburg Kruisvaardersstraat 87   >

Locatiedata Kruisvaardersstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5021BC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1941

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

124

Postcode

5021BC

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning heeft een bijzonder fraaie ligging. Aan de ene kant van de straat wandel je zo het rustige Leijpark in en sta je temidden van het groen. Ga je de andere richting de straat uit, dan loop je de Piushaven in, met alle bruisende activiteiten, terrasjes en watersport. Alles is op loopafstand bereikbaar. Zo ook het nieuwe winkelcentrum op het AaBe-terrein. En moet je dan echt een keer de auto pakken? Dan ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Het woonhuis heeft een verrassende ruimte met grote keuken en een extra grote vrijstaande hobbyruimte van ca. 25 m2 achter op het perceel. Daarnaast zijn er nog (lege) volières, maar de vogels zijn inmiddels gevlogen.... Deze ruimten kun je bij de tuin betrekken als veranda of een andere bestemming geven. De 15 meter diepe tuin ligt op het zuidwesten en biedt daarmee veel zon en privacy. De woning is prima verzorgd en met liefde onderhouden door de huidige eigenaar, die er maar liefst bijna 60 jaar heeft gewoond. Dan moet het toch wel goed wonen zijn? De kozijnen zijn in 2011/2013 vervangen en voorzien van dubbele beglazing. In 2017 is de CV ketel vernieuwd en ook het dak van de berging is reeds een keer vervangen. Groot onderhoud is daarmee prima in orde, maar natuurlijk zullen jongere - toekomstige - bewoners de woning naar eigen wens willen aanpassen en dat kan heel goed. Moderniseer de woning naar eigen smaak en budget en woon op perfecte locatie in je droomhuis! Indeling: Begane grond: Gang open trap naar de 1e verdieping en open trap naar de kelder; heel verrassend! Tevens is hier de meterkast en toilet te bereiken. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren en doorgang naar de ruime keuken waar ruimte voor een eettafel is. De keukeninrichting is eenvoudig, maar erg netjes en goed te gebruiken. De bijkeuken biedt ruimte voor de CV ketel ( Nefit 2017 ) en aansluiting wasmachine. Er is een aangebouwde berging en de reeds eerder genoemde vrijstaande berging, achter op het perceel. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers met veel kastruimte en badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte en een extra slaapkamer met grote dakkapel. Met het weghalen van een eenvoudig wandje, krijg je de prachtige kapconstructie met dwarskap in zicht en dat is echt prachtig.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra en stromend water

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0855100000541199

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

21900

dewateringDepth:

2.73133006095886

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Oud-Zuid
Buurt:	Broekhoven
Bevolkingsichtheid:	3564 kaart
Vrouwen:	3630
Mannen:	3450
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	13% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	2% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	5% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (55) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (43) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (86)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (22)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (22)
vernieling Overige:	Zeer hoog (21)
Mishandeling:	Zeer hoog (29)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (26)

Overige demografie

woningen koop:	45%
woningen huur:	55%
inkomen:	Laag (19.200) kaart
uitkeringen:	320 kaart
AO uitkeringen:	390
WW uitkeringen:	210

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Panta Rhei Lanciersstraat 45, 5017 CR Tilburg op 562 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Duimelijntje Lanciersstraat 73, 5017 CR Tilburg op 523 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Jip & Janneke Ringbaan-Zuid 255, 5021 LR Tilburg op 627 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Panta Rhei Piushaven 2, 5017 AN Tilburg op 531 meter
Gastouderopvang
Kempen Leijparkweg 81, 5022 AB Tilburg op 648 meter
Kinderdagverblijf
Koningshaven Fatimastraat 24b, 5021 AN Tilburg op 203 meter
Gastouderopvang
Rahmida Dewi Patmawati Vazalstraat 13, 5021 DP Tilburg op 229 meter
Basisonderwijs
Basisschool Koningshaven Fatimastraat 24-B, 5021 AN Tilburg op 339 meter
Basisonderwijs
Basisschool Pendula Hoogvensestraat 49, 5017 CA Tilburg op 753 meter
Speciaal onderwijs
Onderwijscentrum Leijpark Professor Stoltehof 1, 5022 KE Tilburg op 860 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Panta Rhei Galjoenstraat 50, 5017 CN Tilburg op 602 meter
Supermarkt
Jumbo Tilburg Aabe-Straat AaBe-straat 8, 5021 AV Tilburg op 828 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Piushaven 27 op 787 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Broekhoven op 767 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Broekhoven op 767 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, Fatimastraat op 485 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, Fatimastraat op 485 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, Fatimastraat op 551 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, Fatimastraat op 551 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, Kruisvaardersstraat op 46 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, Kruisvaardersstraat op 46 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, Lourdesstraat op 818 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, Lourdesstraat op 818 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, Prof.v. Buchemlaan op 413 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, Prof.v. Buchemlaan op 413 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, Prof.v. Buchemlaan op 398 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, Prof.v. Buchemlaan op 398 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, Wethouder Baggermanlaan op 393 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, Wethouder Baggermanlaan op 393 meter
Bravo (Arriva) - 143 - Tilburg via Hilvarenbeek - Reusel / Bushalte
Tilburg, Wethouderslaan op 230 meter
Bravo (Arriva) - 142 - Tilburg via Hilvarenbeek - Best / Bushalte
Tilburg, Wethouderslaan op 230 meter

Open streetview [new]:

5021BC

87

Download de app in de stores