NL Noord-Brabant Tilburg Lanciersstraat 49
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lanciersstraat
Omschrijving
Op prima locatie in het centrum van Tilburg, nabij de Piushaven en uitvalswegen gelegen woonhuis. Op dit moment nog in gebruik als kantoor, maar dit object is met een kleine aanpassing ook een super woonhuis van maar liefst 800 m3, gelegen op een perceel van 260 m2. Zowel woon- als kantoorbestemming. Er bevinden zich vijf ruimtes in het pand die door een uitgebreid kabelnetwerk met elkaar verbonden zijn. Er is een telefooncentrale en een alarminstallatie. Begane grond: In de hal is een pantry met afwasmachine en plaats voor koffie-en theeapparatuur, een toilet en een kleine werkruimte (7,5 m2). Er bevinden zich op de begane grond twee kantoren. De eerste heeft een oppervlakte van 7 bij 4 meter met veel licht en een extra rond raam. Deze ruimte zou zeer geschikt zijn als eetkamer. De tweede ruimte is een (video) presentatieruimte annex woonkamer met een grotendeels verdiept liggende vloer, met als extra een groot beamerscherm. De afmetingen zijn 5 bij 8 meter. Onder de wenteltrap naar boven bevindt zich een opslagruimte met stellingkasten achter een schuifdeur, deze ruimte is geschikt om te verbouwen tot keuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie kantoorruimtes. Ze komen allen uit op een hal met een toiletruimte. De eerste ruimte heeft een oppervlakte van circa 22 m2, is prachtig gesitueerd en ingedeeld, dit niet in de laatste plaats door een cirkelvormige dubbelzijdige wand van groen glas, waardoor extra lichtinval van het grote koepelraam in het dak de ruimte een extra sfeer geeft. De ruimte is voorzien van airco en warmtewerend scherm en luxaflex voor de beide ramen, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als badkamer. De tweede ruimte heeft al die jaren dienst gedaan als editruimte en heeft een extra wand (gedeeltelijk van glas). Maar kan teruggebracht worden in de oorspronkelijke staat en heeft eenzelfde kwaliteit als de ruimte beneden, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als slaapkamer. Deze ruimte heeft airco twee ramen en een extra rond raam wat uitziet op de Piushaven. De oppervlakte is 4 bij 7 meter. De derde ruimte op de bovenverdieping is wellicht de meest verrassende; de oppervlakte is 66,5 m2 en heeft o.a. een groot glasraam recht boven de entree. De achterzijde heeft in de zijmuur een raam van glazen bouwstenen en aan de kopzijde een groot glasraam van vloer tot plafond, voorzien van luxaflex en geeft uitzicht op de Piushaven. Ook deze ruimte is voorzien van airco en is zeer geschikt als slaapkamer. Bijzonderheden: • P
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information