< NL Noord-Brabant Tilburg Lauwers 19
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze vrijstaande royale villa is zeer gunstig gelegen in een van de meest gewilde wijken van Tilburg (Delmerweiden; de Blaak), op een rustige locatie met een prachtige zonnige tuin op het zuiden. De wijk kenmerkt zich door uitsluitend vrijstaande villa’s op royale percelen en op loopafstand van het bos, de Universiteit, vlakbij de golfbaan en op enkele minuten rijden van uitvalswegen A 56, A 27. De villa met zijn eigentijdse uitstraling is gebouwd in 1996. De opdracht voor het ontwerp van dit huis was “ licht en ruimte”, wat overal in de woning blijkt. De woning is leeftijd bestendig gebouwd; het hele huis is drempelvrij en de ruime ouderslaapkamer met luxe badkamer bevindt zich gelijkvloers. De woning beschikt over: 4 ruime slaapkamers, 2 volledige badkamers en 3 toiletten. In 2001 is het huis uitgebreid met een gedeelte waarin zich bevinden een bijkeuken, een uitbreiding van de garage en een grote ondergrondse provisie- wijnkelder (2,6 x 4 meter en royaal stahoogte). Na uitbreiding is de gebruiksopper-vlakte 240m². Deze zeer ruime garage, die binnendoor bereikbaar is, biedt plaats aan 3 auto’s, fietsen etc. Een aantal belangrijke kenmerken van de woning zijn: grote tuin , dakterras, open haard, inpandige garage voor meerdere auto's en grote wijnkelder. Het huis is royaal gelegen op een perceel grond van 822 m2. De door een tuinarchitect ontworpen tuin biedt ruimte, maar ook beschutting en volledige privacy. De zonligging van het huis is perfect en het huis ligt over de volle breedte maximaal op het zuiden. Universiteit, ziekenhuizen, scholen, winkels, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Onderhoud: Het huis is perfect onderhouden. Voor schilderwerk is een onderhoudscontract met een schilder- onderhoudsbedrijf afgesloten. In 2012 is de cv-ketel vervangen door een nieuwe(ATAG) hoog rendementsketel. De verwarmingsinstallatie heeft overal design radiatoren. Indeling: Begane grond Via een ruime en lichte hal met vide , trapopgang, garderobe nis, meterkast en recent gerenoveerde toiletruimte kom je in de ruime living (56 m2). Diagonale lijnen die doorlopen in de tuin geven een extra perspectief aan de ruimte Door de vele raampartijen en het directe contact met de tuin is de living bijzonder licht te noemen. Wonen en tuinbeleving gaan hier naadloos in elkaar over. Elk seizoen komt de woning binnen en vergroot het woongenot. De living is voorzien van een fraaie hout gestookte haard en loopt over in de s
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zuid |
| Buurt: | De Blaak |
| Bevolkingsichtheid: | 1096 kaart |
| Vrouwen: | 3055 |
| Mannen: | 3015 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (19) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (11) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 91% |
| woningen huur: | 9% |
| inkomen: | Hoog (3100) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAerts Esperloop 36, 5032 XN Tilburg op 631 meter
Gastouderopvang
Heefer-Thoelen Grevelingen 59, 5032 TD Tilburg op 753 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Grevelingen op 837 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Grevelingen op 829 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Reuselpad op 682 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Stroomlaan op 523 meter
Bravo (Arriva) - 131 - Tilburg via Gilze - Rijen / Bushalte
Tilburg, Universiteit Van Tilburg op 856 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Universiteit Van Tilburg op 856 meter
Bravo (Arriva) - 131 - Tilburg via Gilze - Rijen / Bushalte
Tilburg, Universiteit Van Tilburg op 859 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Universiteit Van Tilburg op 859 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information