NL Noord-Brabant Tilburg Loenense Beek 41
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Loenense Beek
Omschrijving
LOENENSE BEEK 41, TILBURG Het betreft een fraaie hoekwoning, mét garage en zelfstandige oprit, gelegen aan de vijver en op loopafstand van alle centrumvoorzieningen in de Blaak, zoals het winkelcentrum, basisscholen en kinderdagverblijf. De woning is goed onderhouden maar oogt gedateerd en zal voor de handige starters en doorstarters uitstekende kansen bieden om een fantastisch leuk huis te bewonen aan het water op een gewilde locatie in Tilburg! KERNMERKEN: - inhoud: ca: 300 m3 - woonoppervlakte: 80 m2 en 20 m2 voor 2e verdieping met mogelijkheid voor vaste trap. - perceeloppervlakte: 180 m2 eigendom mét extra perceel in bruikleen van gemeente (wellicht koop bespreekbaar) INDELING: Begane grond: U betreedt de woning in de hal met garderobe en meterkast, van waaruit u de doorzon-woonkamer binnengaat. De woonkamer is ruim van opzet en geniet een aangenaam daglichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de (gedateerde) half-open keuken. U kunt zich voorstellen dat hier met kleine aanpassingen een zeer fraaie open leefkeuken te realiseren is met bijvoorbeeld een kookeiland. 1e Verdieping: Vanuit de woonkamer is, middels een gesloten trapopgang, de bovenverdieping te bereiken. In deze trapopgang bevindt zich tevens de toegang tot het toilet. Middels de overloop op de 1e verdieping is elk van de 3 slaapkamers en de badkamer te betreden. De slaapkamers zijn allen van goed formaat. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de 1e verdieping is tevens de (gedateerde) cv-ketelinstallatie aanwezig in een handige ketelruimte. Middels vlizotrap is, vanaf de overloop, de ruimtelijke berg-vliering bereikbaar, welke veel handige ruimte biedt voor opslag! Tuin: De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een terras aan de achtergevel van de woning. Tevens grenst de tuin aan de vijver en beschikt nu door een met sierplanten begroeid afschot. Ook zou hier, middels het uitvlakken van de tuin een verruiming van het gebruiksoppervlakte kunnen worden gerealiseerd, indien nodig. Naast de woning is tevens een perceel behorende bij de woning, welke in bruikleen is van de gemeente Tilburg en dienst doet als tuin behorende bij het huis. Hier is overname van de gemeente eventueel bespreekbaar. Garage: De woning beschikt over een garage (ca. 7 m x 2.70 m) en daarnaast nog een eigen oprit/parkeerplaats en biedt dus voldoende ruimte voor u. BIJZONDERHEDEN - gelegen aan de vijver
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information