<   NL Noord-Brabant Tilburg Marie Koenenlaan 34

Locatiedata Marie Koenenlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5044NH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1973

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

188

Postcode

5044NH

Omschrijving

Deze op werkelijk prachtige woonlocatie gelegen ruime en privacy biedende twee-onder-een-kapwoning kijkt uit op het Wandelbos en wordt omgeven door een riante tuin met garage. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’t Wandelbos. Wat in deze omgeving opvalt, is vooral het groene karakter in een breed opgezette buurt met het Wandelbos zeer dichtbij en de Oude Warande op loopafstand. Deze ideale woning biedt volop ruimte en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 570 m2! Tevens beschikt de woning over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, een carport en een vrijstaande stenen garage. Overige voorzieningen als een winkelcentrum, de universiteit van Tilburg, treinstation Universiteit en diverse scholen zijn op korte afstand. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Inhoud: 520 m3 Woonoppervlakte: 163 m2 Garage: 19 m2 Perceeloppervlakte: 570 m2 Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met tegelvloer, trapopgang waaronder een ruime trapkast, garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De hal biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, gestuukte wanden en plafond en is verrassend ruim door een uitbreiding aan de zijkant. Dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van meerdere leefhoeken. Een bijzonder element in de woonkamer is een sfeervol decoratief glas-in-betonraam. Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keukenruimte bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is momenteel enkel voorzien van de aansluitingen ten behoeve van een te plaatsen keuken. Middels een loopdeur is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de middelgrote slaapkamer is voorzien van een dubbele vaste kast, een frans balkon en een vaste wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en geeft toegang aan een balkon. Vanaf dit balkon heeft u toegang tot een ruime en praktische bergzolder. De ruime badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en tevens vanuit de masterbedroom en is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. 2e verdieping: Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel. Op de overloop i

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifp

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0855100000571414

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	West
Buurt:	Wandelbos-Zuid
Bevolkingsichtheid:	2061 kaart
Vrouwen:	1200
Mannen:	985
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (10) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	62%
woningen huur:	38%
inkomen:	Gemiddeld (26.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Wandelbos Auteurslaan 9, 5044 MA Tilburg op 372 meter
Gastouderopvang
Daal Wijnruitweg 56, 5044 GH Tilburg op 717 meter
Gastouderopvang
Dun Govers Hugo Verrieststraat 36, 5044 PL Tilburg op 525 meter
Gastouderopvang
Es Reinevaarstraat 46, 5044 HE Tilburg op 853 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Wipwap Auteurslaan 9, 5044 MA Tilburg op 372 meter
Basisonderwijs
Basisschool Wandelbos Auteurslaan 7, 5044 MA Tilburg op 439 meter
Speciaal onderwijs
Zml De Bodde Karel Boddenweg 1, 5044 EL Tilburg op 934 meter
Supermarkt
Aldi Tilburg Paletplein Paletplein , 5044 JB Tilburg op 790 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 598 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 598 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 611 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 611 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Gossaertdreef op 611 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Hoflaan op 848 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 653 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 653 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 653 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 653 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 653 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 648 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Paletplein op 648 meter

Open streetview [new]:

5044NH

34

Download de app in de stores