< NL Noord-Brabant Tilburg Niers 18 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Niers 18 Tilburg Gelegen in een van de meest gewilde, gevarieerde, meest groene en wellicht ook wel de mooiste wijk van Tilburg "De Blaak". In het hart van deze prachtige wijk staat deze uitstekend onderhouden, grote twee onder een kapwoning met aangebouwde, dubbele garage. De garage is verwarmd, geïsoleerd, voorzien van een bergzolder en twee electrische roldeuren. De achtertuin van deze woning grenst aan een van de vele fraaie vijverpartijen die de wijk rijk is; een oase van rust dus. KENMERKEN - Bouwjaar 1981 op een prachtig perceel van 354 m2. - Inhoud ruim 625 m3 met een woonoppervlakte van ca. 170 m2. - Moderne, hoekopgestelde keuken met ingebouwde apparatuur. - Uitstekende mogelijkheid om eventueel te wonen/slapen op de begane grond of combinatie wonen/werken aan huis - Alle ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken. - Buitenschilderwerk recent (september 2018) uitgevoerd. - Zeer degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden, al verdient de woning intern een wat modernere uitstraling. INDELING Begane grond Entree/hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de dubbele garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, CV verwarmd, geïsoleerd en er is een handige, ruime zolderberging. Vanuit de hal is ook de ruime (ca. 36 m2) Z-vormige woon-/ eetkamer te bereiken, deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, open haard en schuifpui naar het terras. De half open keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van ingebouwde apparatuur (vaatwasser defect). Vanuit de keuken is een separate deur naar het terras. In 1999 is een zeer functionele kamer met zicht op tuin en vijver aangebouwd. Deze werk-/studeer-/speelkamer is voorzien van internet en tv kabelaansluiting. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers afmetingen 4.48 x 3.10m, 3.35 x 3.42m en de grootste kamer, aan de achterzijde, met balkon 3.35 x 5.49m. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping Via vaste trap te bereiken, voorzolder met dakraam, wasmachine-opstelling en CV ketel, bergruimte en deur naar grote zolderkamer met dakkapel. Buiten Voortuin met eigen oprit voor 2 auto's en toegang tot de dubbele garage. Heerlijk achtertuin gelegen op het zonnige zuid-westen aan vijverpartij. De tuin is voorzien van een terras, gazon en diverse borders en beplantingen. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd ** een ideale gezinswoning op een fantastische
Kenmerken
Omschrijving
In gewilde wijk Fatima gelegen karakteristieke middenwoning met erker. De woning beschikt o.a. over woonkamer van circa 23m², semi open keuken, doucheruimte, drie slaapkamers en een achtertuin op het oosten. Er dient rekening te worden gehouden met algehele modernisering. De woning is in een rustige omgeving gelegen nabij het stadscentrum, Leypark, de Piushaven, winkelvoorzieningen, supermarkten en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1941 Perceelsoppervlakte: 114m² Inhoud woning: ca. 250m³ Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Entree/ hal, woonkamer circa 23m² met erker, schouw met gaskachel, granol wandafwerking, rolluik, semi open keuken met eenvoudige keukeninrichting, geiser (huur), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, trapkast met meterkast, betegelde bijkeuken, betegelde doucheruimte met vaste wastafel en douche, betegeld toilet. 1e Verdieping Overloop met vaste kast, bergruimte en deur naar het plat dak, voorslaapkamer circa 3.75x2.15m., voorslaapkamer circa 3.15x2.15m. met vaste kast, achterslaapkamer circa 3.40x2.61m.. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. 2e Verdieping Bergzolder. Buiten Achtertuin op het oosten gelegen met houten berging en achterom. Algemeen - Sfeervolle karakteristieke middenwoning met erker. - De woning is voorzien van paneeldeuren. - Er dient rekening te worden gehouden met algehele modernisering. - Bij verkoop zullen er een aantal aanvullende clausules (waaronder een speciale niet bewoningsclausule en een ouderdomsclausule) worden opgenomen omdat verkoper de woning niet zelf in gebruik heeft gehad en derhalve niet aan zijn informatieplicht zal kunnen voldoen en in verband met de staat van onderhoud van de woning. - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zuid |
| Buurt: | De Blaak |
| Bevolkingsichtheid: | 1096 kaart |
| Vrouwen: | 3055 |
| Mannen: | 3015 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (19) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (11) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 91% |
| woningen huur: | 9% |
| inkomen: | Hoog (3100) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAerts Esperloop 36, 5032 XN Tilburg op 653 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Grebbe Grebbe 40a, 5032 RT Tilburg op 230 meter
Gastouderopvang
Franken-Weidner Aa of Weerijs 117, 5032 BC Tilburg op 410 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Grebbe Grebbe 40a, 5032 RT Tilburg op 230 meter
Gastouderopvang
Pibiri Aa of Weerijs 7, 5032 BA Tilburg op 481 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Borne Grebbe 40, 5032 RT Tilburg op 238 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Blaak Grebbe 42, 5032 RT Tilburg op 234 meter
Supermarkt
Jumbo Tilburg Amer Amer 13, 5032 AZ Tilburg op 263 meter
A58: Eindhoven - Breda - Roosendaal - Bergen op Zoom - Goes - Vlissingen /
A58: Eindhoven - Breda - Roosendaal - Bergen Op Zoom - Goes - Vlissingen op 821 meter
A58: Eindhoven - Breda - Roosendaal - Bergen op Zoom - Goes - Vlissingen /
A58: Eindhoven - Breda - Roosendaal - Bergen Op Zoom - Goes - Vlissingen op 593 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Aa Of Weerijs op 656 meter
Bravo (Arriva) - 8 - Centraal Station - Het Laar / Bushalte
Tilburg, Dr. Hub. Van Doorneweg op 837 meter
Bravo (Arriva) - 8 - Centraal Station - Het Laar / Bushalte
Tilburg, Het Laar West op 818 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Linge op 780 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Regge op 840 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Reuselpad op 598 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Stroomlaan op 706 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Vaartlaan op 358 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum De Blaak op 196 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum De Blaak op 198 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information