NL Noord-Brabant Tilburg Obrechtstraat 94

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Obrechtstraat

Omschrijving

Onder fraaie architectuur gebouwd en op een fijne, kindervriendelijke woonlocatie nabij Quirijnstokpark gelegen eindwoning. De woning is ruim van opzet met veel leefruimte, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. Uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars en stadsverwarmingsunit), vaste kast en halfbetegelde toiletruimte met fonteintje; Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) met open trap, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk; De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een elektrische kookplaat, spoelbak en afzuigkap; Inpandige bergruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur alsmede units voor de vloerverwarming en de mechanische ventilatie; De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie, lichte natuurstenen vloer. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer; De grote ouderslaapkamer (ca. 19 m2) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van (elektrische) screens, in het tussenportaal bevindt zich voldoende ruimte voor een vaste kast; Aan de achterzijde zijn de overige slaapkamers (ca. 11 en 11 m2) gelegen; De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en radiator. Buiten: Aan de achterzijde is de fijne, diepe achtertuin gesitueerd. Deze is afgewerkt met een fraai betegeld terras en beschikt over plantenborders, een houten berging (ca. 10 m2) en achterom. Bijzonderheden: • Ruim opgezette woning op een rustige woonlocatie; • Ideaal gelegen nabij uitvalswegen, winkels en voorzieningen; • Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing; • Voorzien van zonnepanelen; • Verwarming middels stadsverwarming, de begane grond beschikt over vloerverwarming; • Heerlijke diepe tuin; • Bouwkundig rapport is aanwezig. Algemeen: Perceelsoppervlakte 175 m2, inhoud woning ca. 450 m3, netto woonoppervlakte ca. 140 m2, bouwjaar 2006. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, eind

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Verwarming

Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerv

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerv

Pand:

0855100000106770

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores