NL Noord-Brabant Tilburg Overlangelstraat 22
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Overlangelstraat
Omschrijving
Tja, dit is een beetje een bijzondere opdracht. We verkopen hier de huisnummers 22 en 24 in de straat. Dit waren ooit twee separate woningen met garage maar nu zijn ze in gebruik als huisartsenpraktijk. Deze praktijk gaat medio 2015 verhuizen naar de nieuwbouw in het Forum achter ons kantoor. Vandaar de verkoop van de oude (praktijk)woningen. Nu is het zo dat de huisartsenpraktijk als tijdelijke oplossing gedoogd is door de gemeente en dus na verkoop niet meer in zijn geheel als praktijk of bedrijf mag worden gebruikt. De panden gaan dan ook weer een nieuw leven tegemoet als woonhuis. Daarbij zijn er twee mogelijkheden: gebruik als gezinswoning of als semi-bungalow. We hebben beide mogelijkheden in beeld gebracht. Daarom hebben we nummer 22 uitgewerkt als woonhuis en nummer 24 als semi-bungalow. Uiteraard is het aan de kopers hoe deze de woningen na aankoop naar eigen smaak gaan herinrichten. In die zin is dit te zien als een nieuwbouwwoning, maar dan eens niet in Koolhoven, maar lekker dichtbij alle voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk aan de andere kant van de rotonde. BESCHRIJVING HUIDIGE INDELING: BEGANE GROND Entree met meterkast en toegang tot de patio, een toiletruimte en spreekruimte 2. Er is een open verbinding vanuit de entree met de wachtruimte. De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De voormalige garage is verbouwd tot spreekruimte 2. Er is een klein keukenblok in gezet en twee grote lichtkoepels geven veel lichtinval. De ruimte is circa 15 m² groot en afgewerkt met een marmoleum vloer, gestuukte wanden en een gestuukt balkenplafond met inbouwverlichting. De wachtruimte ( ca. 26 m²) grenst aan de patio middels een grote schuifpui. Aan de voorgevel is eveneens een mooi groot raam waardoor ook hier veel licht binnenkomt. Momenteel is er een doorgang met nummer 24, maar die wordt weer geheel dichtgemaakt, indien gewenst. De ruimte is afgewerkt met een marmoleum vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Vanuit de wachtruimte is een groot tussenportaal gemaakt met hierin de trapopgang, de toegang tot spreekruimte 1, een berging en een toiletruimte. De afwerking is gelijk aan de overige ruimten. Spreekruimte 1 (ca. 20½ m²) grenst ook aan de patio middels een grote schuifpui. De ruimte is voorzien van een wastafel. De berging is voorzien van een wasbak. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. 1e VERDIEPING De ove
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information