<   NL Noord-Brabant Tilburg Ratinéstraat 6   >

Locatiedata Ratinéstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5046CN in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1935

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

133

Postcode

5046CN

Omschrijving

Ratinestraat 6 Tilburg Buitenkans! Instapklare jaren 30 woning v.v. compleet uitgeruste keuken en luxe badkamer, met achtertuin op het Zuiden, 4 slaapkamers en groot bijgebouw voor aan huis verbonden beroep. Op de grens van de Hasselt en het Goirke gelegen, op fietsafstand van het centrum van Tilburg, het vernieuwde NS-station, Tilburg University, basisschool, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer. WOONHUIS: Bouwjaar: ca. 1937 Woonoppervlakte: ca. 123 m² (bruto ca. 150 m²) Perceeloppervlakte: ca. 188 m² Inhoud woonhuis: ca. 409 m³ INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang naar de 1e verdieping en garderobe, . Vanuit de hal komt u in de keuken welke is v.v. inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een magnetron. De keuken en de uitgebouwde woonkamer zijn gezamenlijk ca. 42 m² groot. De begane grond is v.v. een lichte tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds met inbouwverlichting en solarcube zijn v.v. stucwerk. Vanuit de woonkamer is de kelderkast met de vernieuwde meterkast v.v. 11 groepen met krachtstroom en aardlek bereikbaar. Achter de woonkamer is de in 1996 aangelegde badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de opstelruimte voor de CV-ketel (2013) en het separate toilet. De wasmachine en de droger zijn in de badkamer geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het Zuiden gelegen achtertuin. De tuin beschikt over een zonnig terras De voormalige garage is omgebouwd tot kapsalon, een royale berging en een achterom. Eerste verdieping: via de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar, de aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer ter grootte van 4.09 x 3.72, de andere slaapkamer aan de voorzijde is 3.27 x 2.32 van afmeting. Beide slaapkamers zijn v.v. een inbouwkast, de ouderslaapkamer is v.v. rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De grote zolder is voorzien van een in 1997 geplaatste dakkapel aan de achterzijde en is nu ingericht als 2 extra slaapkamers met de afmetingen 6.10 x 1.99 en 3.80 x 2.00. De kap is voorzien van dakisolatie. KAPSALON: De voormalige garage is ook bestemd voor een aan huis verbonden beroep, in 2010 is deze omgebouwd tot kapsalon met pantry, toilet, eigen CV-ketel (2010) en berging met een totale oppervlakte van ca. 30 m². In artikel 15 van het geldende bestemmingsplan zijn de regels omtrent het

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Niet aanwezig, wel mogelijk

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0855100000366699

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

25000

dewateringDepth:

2.73595991134644

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Oud-Noord
Buurt:	Het Goirke
Bevolkingsichtheid:	3722 kaart
Vrouwen:	2430
Mannen:	2530
Gemiddeld huishouden:	1.70
Niet Westers:	12% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	2% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (10) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (34) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (36) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (40)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (17)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (20)
vernieling Overige:	Zeer hoog (16)
Mishandeling:	Zeer hoog (15)
Diefstal Overig:	Hoog (19)

Overige demografie

woningen koop:	56%
woningen huur:	43%
inkomen:	Laag (19.700) kaart
uitkeringen:	170 kaart
AO uitkeringen:	290
WW uitkeringen:	170

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Caloca Sabastraat 2, 5046 CB Tilburg op 417 meter
Gastouderopvang
Clerck Hasseltstraat 224, 5046 LR Tilburg op 677 meter
Gastouderopvang
Horvers Lambert de Wijsstraat 31 50, 5046 LG Tilburg op 619 meter
Gastouderopvang
Janssen Putmans Ravellaan 17, 5049 AL Tilburg op 932 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Krisj Krasj Kresj Smidspad 76a, 5046 JD Tilburg op 722 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Schalmei Smidspad 76b, 5046 JD Tilburg op 708 meter
Gastouderopvang
Murenia Kamgarenplein 51, 5046 RE Tilburg op 297 meter
Kinderdagverblijf
Poorten Hasseltstraat 194, 5046 LP Tilburg op 589 meter
Gastouderopvang
Rosa Kamgarenplein 17, 5046 RD Tilburg op 258 meter
Buitenschoolse opvang
Tierentijn Pastoriestraat 1, 5046 DN Tilburg op 636 meter
Gastouderopvang
Zandt Goirkestraat 67, 5046 GE Tilburg op 327 meter
Basisonderwijs
Basisschool Cleijn Hasselt Hasseltstraat 198, 5046 LP Tilburg op 617 meter
Supermarkt
Jumbo Tilburg Bart Van Peltplein Bart van Peltplein 1, 5046 GA Tilburg op 672 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bisschop Bekkerslaan 1 op 412 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Goirkestraat op 680 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Goirkestraat op 658 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Hasseltstraat op 635 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Hasseltstraat op 623 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Hoffmannlaan op 773 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Hoffmannlaan op 771 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Julianapark op 663 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Julianapark op 682 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Kasteeldreef op 428 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Kasteeldreef op 397 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Kwaadeindstraat op 759 meter
Bravo (Arriva) - 7 - De Blaak via CS - West-Paletplein / Bushalte
Tilburg, Kwaadeindstraat op 749 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 768 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, V. Hogendorpstraat op 350 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, V. Hogendorpstraat op 341 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 887 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 887 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 884 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 884 meter

Open streetview [new]:

5046CN

6

Download de app in de stores