NL Noord-Brabant Tilburg Reeshofdijk 11

Locatiedata Reeshofdijk

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5044VB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject gevormd

Bouwjaar

2018

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

135

Postcode

5044VB

Omschrijving

In een bosrijke omgeving, aan de rand van de populaire en rustige wijk Het Wandelbos, bevindt zich een riant perceel waarop een moderne villa met eindeloos veel mogelijkheden gerealiseerd mag worden. Aan de achterzijde van de te realiseren villa bevindt zich het adembenemende natuurgebied Drijflanen. Het gerenommeerde architectenkantoor BEDAUX DE BROUWER ARCHITECTEN heeft de bebouwingsmogelijkheden onderzocht en een eigentijds schetsontwerp gemaakt. Perceel: circa 1065 m² Het staat een koper vrij om een eigen ontworpen woning op het perceel te realiseren. BEDAUX DE BROUWER ARCHITECTEN heeft een bestemmingsplan toets uitgevoerd en daaruit blijkt dat er de navolgende mogelijkheden zijn t.a.v het bouwperceel: Kenmerken bouwvlak: - 105 m² ; - maximaal 100% mag ondergronds worden gebouwd van dit vlak; - maximaal 100% mag bebouwd worden; - maximale bouwhoogte 10 meter; - maximale goothoogte 10 meter. Suppletie boven bouwmogelijkheden (zie bijgaande tekening) Rondom het bouwvlak mag nog 2,5 meter worden gebouwd, maar hier mag niet hoger worden gebouwd dan 4 meter en dit moet vervolgens 1 meter achter de voorgevel liggen. Erf: - maximaal 40% ondergrondse bouwwerken toegestaan; - zwembaden, vijvers, tuinvoorzieningen op erf of bouwvlak kunnen een oppervlakte van maximaal 40% van de erfoppervlakte hebben . De maximale hoogte mag 0.5 meter bedragen. - overige bouwwerken ( geen gebouw zijnde) op erf maximaal 3 meter hoogte; - aan- en uitbouw en bijgebouwen zijn toegestaan mits: - deze bestaan uit maximaal 1 bouwlaag; - een gezamenlijk oppervlakte van maximaal 80 m² niet wordt overschreden; - deze niet hoger zijn dan 1e verdiepingsvloer met 0,5 meter dakconstructie ( maximaal hoogte van 4,5 meter); - de hoogte van de losse bijgebouwen met plat dak een maximale hoogte van 3 meter heeft; - goothoogte maximaal 3 meter bedraagt; - dakhelling maximaal 45 graden is en de bouwhoogte;maximaal 4,5 meter bedraagt; - bouwsels minimaal 3 meter terug blijven van de voorgevel. Onbebouwd erf: - ondergrondse bouwwerken niet toegestaan; - overige bouwwerken ( geen gebouw zijnde ) op onbebouwd erf ( maximaal 1 meter hoog) - aan- en uitbouw en bijgebouwen niet toegestaan; - minimaal 40% van de gevel moet op voorgevel rooilijn; - balkon over onbebouwd erf niet toegestaan (afwijken mogelijk mits: diepte maximaal 1,5 meter) ; - erkers over ongebouwd erf niet toegestaan. Afwijken mogelijk mits: - breedte: maximaal 2/3

Kenmerken

Type

Aantal kamers

0

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

0

Ligging

- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Pand:

0855100000712352

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	West
Buurt:	Wandelbos-Zuid
Bevolkingsichtheid:	2061 kaart
Vrouwen:	1200
Mannen:	985
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (10) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	62%
woningen huur:	38%
inkomen:	Gemiddeld (26.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Jager Distelbergstraat 12, 5043 JK Tilburg op 535 meter
Gastouderopvang
Louw Dalfsenlaan 53, 5043 HS Tilburg op 795 meter
Speciaal onderwijs
Zml De Bodde Karel Boddenweg 1, 5044 EL Tilburg op 733 meter

Open streetview [new]:

5044VB

11

Download de app in de stores