NL Noord-Brabant Tilburg Reeshofweg 55

Locatiedata Reeshofweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5044VC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1960

gebruiksdoel

sportfunctie

Oppervlakte

266

Postcode

5044VC

Omschrijving

Ruime vrijstaande villa, gelegen aan de buitenzijde van nieuwbouwwijk Oude Leijoever en aan de rand van het bosrijke gebied aan de Bredaseweg in Tilburg. Deze sfeervolle villa in landelijke bouwstijl heeft veel te bieden: allereerst veel ruimte (6 slaapkamers, 2 badkamers, werkruimte) maar ook modern wooncomfort en een unieke ligging in bosrijke, groene woonomgeving met de stad binnen handbereik. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 5.575 m2, te bereiken via een oprijlaan. Begane grond: De hoofdingang is gesitueerd in de verbinding tussen bijkeuken en woonkeuken. U komt binnen in een ruime hal met garderobe en toilet en bereikt vanuit deze hal de ruime woonkeuken met uitzicht op de siertuin en toegang tot het overkapt terras. Dit terras is ook te bereiken vanuit de royale L-vormige woonkamer met houtkachel. De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Via de woonkeuken is daarnaast een tweede kamer te bereiken, momenteel in gebruik als 2e zitkamer/werkruimte. Deze kamer is voorzien van een houtkachel en een kleine bar en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan de hal is via een portaal toegang tot een doucheruimte, de praktische bijkeuken/ hobbyruimte, trapopgang en een ruime berging met achterdeur. In de berging bevindt zich het warm water-voorraadvat. Vanuit deze ruimte is ook de kelder (9 m2) te bereiken. Aan de berging grenst een dubbele carport. Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u boven het woongedeelte een overloop met toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en 4 van de 5 beschikken over vaste kastruimte. Boven de berging/carport is daarnaast een 6e ruime slaapkamer gerealiseerd. Op deze verdieping vindt u ook een royale bergruimte. Beiden worden bereikt middels een overloop/vide met wastafel en trapopgang vanuit de berging. Zolder: Bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Tuin/erf: Rondom de woning is een fraaie tuin gelegen, met een vijverpartij. Vanaf het (deels overkapte) terras kunt u dus heerlijk genieten van deze groene omgeving. Op het terrein is een paardrijbak (30 x 60 m) met verlichting aanwezig. Eventueel is circa 2,4 ha extra grond te koop. Dit perceel is via een 'paardenpad' van circa 3,5 m breed te bereiken. Hiervoor is een erfdienstbaarheid vastgelegd, deze vervalt als het paardenpad niet als zoda

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Alarminstallatie

Verwarming

Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerver

Tuin

Tuin rondom

Garage

Carport

Verwarming

Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerver

Pand:

0855100000563468

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

78300

dewateringDepth:

0.6582499980926501

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Reeshof
Buurt:	Koolhoven
Bevolkingsichtheid:	797 kaart
Vrouwen:	1880
Mannen:	1865
Gemiddeld huishouden:	3.00
Niet Westers:	8% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Hoog (7)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	24%
inkomen:	Gemiddeld (23.100) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beurden-Van Den Dungen Zeddamerf 4, 5036 XA Tilburg op 609 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Grote Beemd Dalemdreef 29f, 5035 LZ Tilburg op 1018 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Klinkers Woerdenstraat 62, 5036 BL Tilburg op 453 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Petteflet Kamerikstraat 19, 5045 TW Tilburg op 849 meter
Gastouderopvang
Jong Kok Zwaagerf 5, 5036 ZJ Tilburg op 137 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Grote Beemd Dalemdreef 29f, 5035 LZ Tilburg op 1018 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Bloemaert Dalemdreef 23, 5035 LZ Tilburg op 963 meter
Basisonderwijs
Basisschool Klinkers Woerdenstraat 60, 5036 BL Tilburg op 471 meter
VMBO
Beatrix College Eneum Locatie Reeshof College Warmondstraat 240, 5036 BV Tilburg op 591 meter
Basisonderwijs
Jan Ligthartschool Driecant Dalemdreef 25, 5035 LZ Tilburg op 991 meter
Basisonderwijs
Montessoribasisschool De Petteflet Kamerikstraat 19, 5045 TW Tilburg op 849 meter
VMBO
Onderwijsgroep Tilburg Reeshof, Warmondstraat 240, 5036 BV Tilburg op 591 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Tilburg Reeshof op 650 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Tilburg Reeshof op 700 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Tilburg Reeshof op 534 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Tilburg Reeshof op 534 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Tilburg Reeshof op 542 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Tilburg Reeshof op 542 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Dalemdreef op 722 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Dalemdreef op 722 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Dalemdreef op 731 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 430 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 430 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 430 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 559 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Station Reeshof op 559 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Zuilichemstraat op 130 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Zuilichemstraat op 130 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Zuilichemstraat op 136 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Zuilichemstraat op 136 meter

Open streetview [new]:

5044VC

55

Download de app in de stores