NL Noord-Brabant Tilburg Van Hogendorpstraat 34
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van Hogendorpstraat
Omschrijving
Uiterst charmante starterswoning gelegen in de wijk “Goirke” met knusse achtertuin en praktische atelier-/hobbyruimte. Zodra u het geveltje ziet met zijn trekbel, twee dakkapelletjes, originele voordeur en dakpannen, de luiken en de zinken regenpijp, bent u op slag verliefd op deze woning. De ligging nabij de Goirkestraat, met al zijn voorzieningen, maken dit tot een heel prettige plek. Ook de ontsluiting op zowel de Ringbaan Noord als de Ringbaan West maakt dat u zo de stad uit bent richting Breda, Eindhoven of Den Bosch. Het openbaar vervoer stopt in de directe omgeving. Algemeen: Bouwjaar: 1897 Perceelopp.: 127 m2 Woonopp.: ca. 81 m2 Inhoud: 303 m3 De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en meterkast. Sfeervolle woonkamer met sfeervolle schouw en eventueel de mogelijkheid tot het aansluiten van een kachel. Doordat de buren een voortuin hebben en dus een stukje van de weg af liggen, heeft deze woning een fraai zijlicht. Via deze raampartij heeft u een fijn uitzicht door de Van Hogendorpstraat. Daarnaast geeft dit ook extra lichtinval. De woonkamer kenmerkt zich verder door de karakteristieke boerenplavuis op de grond en het balkenplafond. Via een loopdeur met fraaie ruitjes heeft u toegang tot de semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De bijkeuken herbergt de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en biedt toegang tot het separaat toilet met fontein en de badkamer met douche en vaste wastafel. In de vaste kast is de opstelling van de c.v.-combiketel ondergebracht (Remeha Calenta uit 2017). Eerste etage: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte gesitueerd en is uitgerust met een tweetal dakkapellen. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde, waarbij de grootste kamer is voorzien van een vaste wastafel. Tweede etage: Via een luik op de overloop heeft u toegang tot een kleine bergzolder. Achtertuin: De knusse en zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is onder andere voorzien van sierbestrating, terras, berging een achterom en atelier-/praktijkruimte. Dit atelier is volledig geïsoleerd en voorzien van verlichting en elektra. Uitermate geschikt voor hobby of praktijk aan huis! Bijzonderheden: - Ideale starterswoning met uiterst charmante uitstraling; - Opgetrokken achtergevel; - Veel karakteristieke elementen; - Drie fijne s
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information