NL Noord-Brabant Tilburg Von Flotowstraat 45

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Von Flotowstraat

Omschrijving

Praktijkwoning, of woning met uitzonderlijk grote woonkamer, beide zijn mogelijk in deze eindwoning met tuin op westen, dakterras, fraaie uitstraling, degelijke goed ge&#239;soleerde bouw, drie slaapkamers, (zeer) ruime woonkamer, woonkeuken en prettig gelegen. Dat allemaal in prima deel van de wijk met veel parkeerruimte. Dus echt de moeite waard om een keer van binnen te bekijken en onder de indruk te komen van de ruimtes, het groene uitzicht en de vele mogelijkheden. <br/><br/>Begane grond: <br/>Entree in ruime hal/gang met toiletruimte en meterkast opstelling (5 groepen, dag en nacht meter en aardlekschakelaar) en trapopgang. Toiletruimte met fontein. L-vormige woonkamer, voorzijde en zijkant vrije uitkijk op de fraai aangelegd openbaar groen met ruim uitzicht. De woonkamer is op velerlei wijzen in te richten. Met name de uitbouw aan de zijkant, voorzien van een goed ge&#239;soleerde glazen gebogen gevel met uitzicht op groen, biedt veel mogelijkheden. Nu betrokken bij de woonkamer geeft het een formidabele oppervlakte van bijna 70 m&#178; en dus veel woongenot, maar ook afscheiden en inzetten als praktijkruimte, kantoor enz. is mogelijk. Een aparte al aanwezige buitendeur maakt dit ook goed mogelijk. Prachtige vloerafwerking namelijk zwitsers blokjes parket.<br/>Naast de woonkamer is aan de straatzijde de (eet) keukenruimte. Deze is in 1996 volledig ingericht met een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en elektrische oven, terwijl een kunststof blad en een fraai voorkomen aangeven nog jaren mee te kunnen. <br/><br/>1e Verdieping:<br/>De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop en twee (voorheen drie) slaapkamers. De ouderslaapkamer is daarom zeer ruim van opzet, terwijl de andere slaapkamer er wat afmetingen betreft ook best mag wezen. De badkamer is eenvoudig, doch degelijk ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. <br/>Bovendien is via de overloop ook nog een ruime vaste inbouwkast beschikbaar.<br/><br/>2e verdieping:<br/>Via een rechte vaste trap is er boven toegang tot een geweldig beschut gelegen zonnig dakterras van maar liefst 5.60 bij 4.80 m. Mogelijkheid voor het bouwen van een extra kamer. Aan de voorzijde van de woning is in ieder geval al aanwezig de derde (vierde) slaapkamer. <br/><br/>Tuin en parkeren:<br/>De achtertuin is gelegen op het noord/westen. Door de lage bebouwing in de omgeving, en in combinatie met het dakterras, is er heel de dag zon of schaduw te vinden. De achtertuin is deels bestraat en voo

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0855100000627356

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores