NL Noord-Brabant Tilburg Waalstraat 16

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Waalstraat

Omschrijving

Op een hele fijne locatie, in een zeer rustige straat met speelveld aan de rand van de Reeshof, nabij het winkelcentrum 'Dalempromenade' gelegen keurig onderhouden royale tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden met zeer veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 36 m², keurige keukeninrichting en ruime slaapkamers (ca. 9, 10 en 13 m²). De woning is in 2009 compleet voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en deuren met HR++-beglazing! Relatief eenvoudig is de woning uit te breiden met een volledige tweede verdieping van ca 55 m2. INDELING: Begane grond: Hal/entree met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en garderobehoek. Ruime Z-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met een fraaie grijze tegelvloer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van keukeninrichting in witte kleurstelling met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer). Vanuit de woonkamer is een tweede hal bereikbaar met daarachter de afgesloten toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer en bergkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en telefoon- en kabelaansluiting. De beide andere slaapkamers zijn ook voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine (2013) met thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. De berging (ca. 4 m²) biedt veel mogelijkheden tot het creëren van voldoende bergruimte. Algemeen: - de ca. 12 m. diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een berging en achterom. - zonneluifel op de achtergevel is aanwezig. - de woning is volledig geïsoleerd. - centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. - kozijnen en deuren vernieuwd in 2009. - inhoud: ca. 315 m3 - woonoppervlakte: ca. 110m2 - perceeloppervlakte: 138 m² - bouwjaar: 1997

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Vrijstaande houten berging

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores