< NL Noord-Brabant Tilburg Wagenaarstraat 17
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
WAGENAARSTRAAT 17, TILBURG STARTERS OPGELET! Zoek jij een betaalbare plek om te wonen en wil je veel leefruimte op de begane grond, minimaal twee slaapkamers ter beschikking hebben en een ruime leefkeuken? En vind je het leuk om een paar punten aan te pakken in je eigen huis om er zo helemaal je eigen plek van te kunnen maken? Dan is dit ongetwijfeld een goede kanshebber voor je! De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft verrassend veel leefruimte beneden door deze aanbouw. Boven beschik je over twee ruime slaapkamers en en je hebt ook nog een eigen tuintje, dat je naar smaak kunt inrichten en waar je volgende zomer al heerlijk buiten kunt zitten. Wij nodigen je dan ook van harte uit om deze woning eens met ons te bezichtigen. KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 1922 - Woonoppervlakte: ca. 103 m2 - Inhoud: ca. 360 m3 - Perceel: 110 m2 INDELING: Begane grond Vanuit de centrale entree/hal, betreedt u de woonkamer. Wat u hier meteen in het oog zal springen is het prettige daglichtinval door de grote raampartijen, de verrassend ruime leefkeuken en de uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde van de woning. U beschikt hier over veel leefruimte op de begane grond en de open indeling geeft u veel comfort. De living is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de hoekgeplaatste leefkeuken. De keuken is ruim van opzet en beschikt over veel praktische bergruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals een close-in-boiler, vaatwasser, oven en kookplaat. De voormalige aangrenzende garage is bij de woonruimte getrokken en doet nu dienst als eetkamer. Leuk detail is de grote, openslaande pui aan de achterzijde (met rolluik). Hierdoor zou het ook denkbaar zijn om hier een aan huis gebonden beroep te gaan uitoefenen, of bijvoorbeeld een salon aan huis te kunnen voeren met een eigen entree. Vanuit deze ruimte is ook de tuin bereikbaar. De wanden en plafonds zijn allen netjes voorzien van stucwerk afwerking. De badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een toilet, wastafelmeubel een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld, maar heeft wat aandacht nodig in enkel het tegelwerk op diverse plekken. De aangebouwde eetkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot elk van de twee slaapkamers en de was-/cv-ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is breder gebouwd, om
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Oud-Noord |
| Buurt: | Hoefstraat |
| Bevolkingsichtheid: | 3299 kaart |
| Vrouwen: | 2405 |
| Mannen: | 2520 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (24) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (45) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Laag (19.300) kaart |
| uitkeringen: | 160 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 226 meter
Gastouderopvang
Frans Professor Kernkampstraat 30, 5014 RN Tilburg op 488 meter
Gastouderopvang
Moerenhout Berlinstraat 1, 5012 BT Tilburg op 766 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 226 meter
Gastouderopvang
Plato Ellingtonlaan 3, 5012 BM Tilburg op 917 meter
Gastouderopvang
Van Berkel Groeseindstraat 8, 5014 LW Tilburg op 258 meter
Gastouderopvang
Vugts Ellingtonlaan 6, 5012 BM Tilburg op 869 meter
VMBO
2college Cobbenhagenlyceum Brittendreef 5, 5012 AE Tilburg op 945 meter
VMBO
2college Cobbenhagenmavo Jac van Vollenhovenstr 260, 5012 AD Tilburg op 803 meter
Basisonderwijs
De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 226 meter
Supermarkt
Coop Tilburg Besterdring Besterdring 29, 5014 HG Tilburg op 909 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 312 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 333 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Rosmolenplein op 693 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Rosmolenplein op 702 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 851 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 798 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Veldhovenring op 730 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Veldhovenring op 726 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 226 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 203 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 512 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 418 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information