<   NL Noord-Brabant Tilburg Wagenaarstraat 52   >

Locatiedata Wagenaarstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5014MZ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1931

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

74

Postcode

5014MZ

Omschrijving

OPGELET! Deze woning is in 2009 VOLLEDIG verbouwd! De woning is zeer luxe en modern afgewerkt.<br/><br/>Hierbij een korte opsomming van het merendeel van de werkzaamheden:<br/>Complete vernieuwing van alle elektra, riolering en waterleidingen.<br/>Alle wanden en de begane grond vloer zijn optimaal ge&#239;soleerd.<br/>De begane grondvloer is compleet vernieuwd (betonnen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming).<br/>Er is verwarming middels een HR CV installatie in de woning aangelegd (CV-ketel en radiatoren zijn dus splinternieuw).<br/>Luxe nieuwe badkamer en toilet.<br/>De woonkamer is vergroot door de plaatsing van een aanbouw.<br/>Alle wanden, vloeren en plafonds zijn voorzien van nieuwe afwerkingen!<br/>De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.<br/>Ook de voordeur is compleet vernieuwd!<br/><br/>Bouwjaar: 1933 &amp; 2009<br/>Inhoud: 255 m3<br/>Perceelopp.: 88 m2<br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond:<br/>Entree, halletje met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer voorzien van aanbouw aan de tuinzijde, met openslaande tuindeuren en een extra lichttube in het plafond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de achterzijde ligt de half open keuken. Deze is voorzien van: 4 pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, aansluiting t.b.v. een vaatwasser en een koelkast.<br/>Vanuit een tweede halletje is er toegang tot de kast met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de CV-ketel (2009), de toiletruimte met hangcloset en fontein en de badkamer met inloopdouche en wastafel met fraai meubel.<br/><br/>1e verdieping: <br/>Overloop met luik naar bergzolder, 2 zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van rolluiken.<br/>De fraaie originele houten vloer is geschuurd en geeft de beiden kamers een authentieke sfeer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang aan het platte dak. De slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden en plafonds (met inbouwspots).<br/><br/>Zolder:<br/>Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De materialen om de zolder volledig te isoleren zijn aanwezig en zullen ook achterblijven.<br/><br/>Het pannendak van de woning is in 1997 vernieuwd.<br/><br/>Zoals u hierboven heeft gelezen is deze woning met recht instapklaar te noemen. Wij nodigen u dan ook van harte uit om de woning te bezichtigen en het resultaat te komen bekijken!<br/><br/>Woonomgeving:<br/>De Wagenaarstraat is gelegen tussen de Hoefstraat en de Ringb

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, rolluiken en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0855100000018338

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

16500

dewateringDepth:

2.73842992782593

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Oud-Noord
Buurt:	Hoefstraat
Bevolkingsichtheid:	3299 kaart
Vrouwen:	2405
Mannen:	2520
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	12% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (9) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (24) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (45)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Gemiddeld (6)
Mishandeling:	Hoog (12)
Diefstal Overig:	Hoog (17)

Overige demografie

woningen koop:	57%
woningen huur:	43%
inkomen:	Laag (19.300) kaart
uitkeringen:	160 kaart
AO uitkeringen:	230
WW uitkeringen:	160

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 177 meter
Gastouderopvang
Frans Professor Kernkampstraat 30, 5014 RN Tilburg op 471 meter
Gastouderopvang
Moerenhout Berlinstraat 1, 5012 BT Tilburg op 818 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 177 meter
Gastouderopvang
Plato Ellingtonlaan 3, 5012 BM Tilburg op 969 meter
Gastouderopvang
Van Berkel Groeseindstraat 8, 5014 LW Tilburg op 204 meter
Gastouderopvang
Vugts Ellingtonlaan 6, 5012 BM Tilburg op 921 meter
VMBO
2college Cobbenhagenlyceum Brittendreef 5, 5012 AE Tilburg op 999 meter
VMBO
2college Cobbenhagenmavo Jac van Vollenhovenstr 260, 5012 AD Tilburg op 857 meter
Basisonderwijs
De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 177 meter
Supermarkt
Coop Tilburg Besterdring Besterdring 29, 5014 HG Tilburg op 856 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 280 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 305 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Rosmolenplein op 694 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Rosmolenplein op 703 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 829 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 774 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Veldhovenring op 680 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Veldhovenring op 677 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 182 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 151 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 487 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 389 meter

Open streetview [new]:

5014MZ

52

Download de app in de stores