<   NL Noord-Brabant Tilburg Wolvegastraat 81   >

Locatiedata Wolvegastraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5036AG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2003

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

93

Postcode

5036AG

Omschrijving

Opgelet! Wij presenteren u met trots deze volledig instapklare woning in de woonwijk 'Witbrant' te Tilburg. De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk en autovrij woonerf gelegen in de wijk Witbrant West aan de rand van Stadsdeel De Reeshof. De woning geniet een mooie ligging met meer dan genoeg parkeergelegenheid op het centrale naastgelegen parkeerhof. In de nabije omgeving tref je meerdere speeltuinen, onderwijsinstellingen, het NS-station, het Reeshofpark, sportfaciliteiten, winkelcentrum De Vallei en het druk bezochte sfeervolle winkelgebied de Heyhoef. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk via de Bredaseweg en noordwesttangent. Object gegevens •Bouwjaar: 2003 •Perceeloppervlakte: 133 m2 •Inhoud woning: ca. 345 m3 •Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2 •Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 10 m2 Begane grond: Via de hal/entree is er toegang tot de royale woonkamer, meterkast (voorzien van glasvezel) en geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet. De woonkamer is in 2017 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een aanbouw en een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming evenals de rest van de begane grond. Verder is de hele verdieping afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd en geeft magnifiek uitzicht op de achtertuin. Het eetgedeelte bevindt zich in het verlengde van de keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De complete inrichting bestaat uit een vaatwasmachine, oven, combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, kunststof werkblad en voldoende bergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is via een open trapopgang toegang de 1e verdieping en heerlijk zonnige achtertuin. 1e verdieping: Deze verdieping biedt vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers, luxe badkamer en separate wasruimte met opstelling voor was- en droogapparatuur. De gehele verdieping beschikt over een twee componenten gietvloer. (Betonlook®). Begin 2019 is de gehele verdieping opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe plinten. Ook zijn alle ramen op deze verdieping voorzien van rolluiken en hoogwaardige nieuwe horren. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling en beschikt naast een wastafel in meubel over een inloopdouche, hangend toilet en riant hoek-ligbad met whirlpool functie. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met composieten vlonder e

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwerin

Verwarming

Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerv

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerv

Pand:

0855100000303535

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Reeshof
Buurt:	Witbrant
Bevolkingsichtheid:	822 kaart
Vrouwen:	1460
Mannen:	1505
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	9% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (12) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (8)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (7)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (7)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	69%
woningen huur:	31%
inkomen:	Gemiddeld (25.700) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Amrani Wolvegastraat 91, 5036 AG Tilburg op 40 meter
Gastouderopvang
Ellens Veldhuizen Warmonderf 21, 5036 AP Tilburg op 299 meter
Gastouderopvang
Jong Kok Weerselostraat 94, 5036 BJ Tilburg op 428 meter
Gastouderopvang
Linden Kruiningenstraat 78, 5045 PX Tilburg op 558 meter
Gastouderopvang
Staps Krommeniestraat 33, 5045 RS Tilburg op 608 meter
Gastouderopvang
Stiphout-Rutters Keizersveerlaan 67, 5045 NM Tilburg op 726 meter
Bravo (Arriva) - 131 - Tilburg via Gilze - Rijen / Bushalte
Tilburg, Amarant op 1005 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Amarant op 1005 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Keizersveerlaan op 842 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Keizersveerlaan op 816 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kijkduinlaan op 571 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kijkduinlaan op 576 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Witbrant West op 98 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Witbrant West op 98 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Witbrant West op 109 meter

Open streetview [new]:

5036AG

81

Download de app in de stores