NL Noord-Brabant Uden Lavendelstraat 61

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lavendelstraat

Omschrijving

Deze zeer lang uitgebouwde hoekwoning met dakkapel is gelegen in de wijk Hoevenseveld aan een groot plein met speelgelegenheid voor kinderen. Door de dakkapel en de vaste trap is er op de tweede verdieping een volwaardige slaapkamer. Onderhoudsvriendelijke kozijnen. Een ideale gezinswoning en betaalbaar voor starters. Op loopafstand liggen het busstation, het bruisende centrum van Uden, het heringerichte Bevrijdingspark, een basisschool, en tal van andere regionale voorzieningen. De snelweg A-50 is snel te bereiken en het nieuwe ziekenhuis is in 2013 in gebruik genomen. Direct buiten het dorp kunt u genieten van natuurgebieden als Udenoord, Slabroek en Maashorst, die u alle vrijheid bieden te wandelen of te fietsen. De indeling van het woonhuis is als volgt: - begane grond - entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe, toilet, woonkamer, keuken, atelier/berging; - 1e verdieping - overloop, 2 slaapkamers (v/h 3), doucheruimte, vaste trap naar; - 2e verdieping - overloop, 3e slaapkamer met mogelijkheid tot 4e slaapkamer. Algemeen: - bouwjaar 1963; - inhoud ca. 440 m³; - gebruiksoppervlak ca. 148 m²; - perceeloppervlak 199 m². Details: - een heel lange uitbouw aan de achterzijde over de helft van de breedte van de achtergevel en thans in gebruik als atelier en een klein gedeelte als keuken; - de woonkamer heeft een mooie houten vloer, een radiatorombouw en een aluminium schuifpui naar de achtertuin; - door het verwijderen van de scheidingswand tussen de slaapkamer aan de voor- en achterzijde is de grootste slaapkamer, over de gehele lengte van het huis ontstaan op de eerste verdieping; - de doucheruimte aan de voorzijde is voorzien van een wastafel; - de hoogrendements cv-ketel is van 2012 en geïnstalleerd op de overloop van de 2e verdieping; - van de elektrische installatie is de groepenkast vernieuwd omstreeks 1998; - in 2005 zijn de dakgoten vernieuwd; - recent is het schilderwerk nog uitgevoerd; - dak- en glasisolatie.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, eind

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Schuifpui, rookkanaal en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0856100000344368

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores