NL Noord-Brabant Uden Lavendelstraat 67
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lavendelstraat
Omschrijving
Verkoop start met een kijkuur op woensdag 14 augustus 2019 tussen 16.00 - 17.00 uur. Indien u ingeschreven bent bij Area geniet u daarbij voorrang Informeer naar de voorwaarden bij de verkopende makelaar. Leuk gelegen starters-/gezinswoning met 4 slaapkamers en ruime tuin. Dit woonhuis is gelegen nabij het gezellige Lavendelplein en op korte afstand van winkels, scholen etc. Het bouwjaar van de woning is 1963, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 101 m² en de woning is 340 m³ groot (alle maten conform meetrapport NEN2580:2007/C1:2008). Het perceeloppervlakte is circa 270 m², het perceel moet nog ingemeten worden door het kadaster, deze kosten zijn voor rekening van koper. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voor- en achterdeur). De woning is eenvoudig en kopers dienen met modernisering rekening te houden. Indeling: Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en provisiekast. De hal biedt toegang tot de keuken. In de dichte keuken is een eenvoudige rechte keukeninrichting met enkele oude inbouwapparaten en aan de achterzijde is direct toegang tot de aangebouwde veranda. De woonkamer, type doorzonkamer, beschikt over tegelvloer over een houten balklaag. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en overloop met vaste kast. De twee grootste slaapkamers hebben vaste kasten. De kleinste slaapkamer beschikt over een tegelvloer en witgoedaansluitingen. De compacte badkamer is voorzien van een douche op afschot en wastafel. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van de opstelling van de Nefit combiketel. De zolderkamer is voorzien van een kleine dakkapel en is hierdoor ideaal geschikt als vierde slaapkamer. De tuin is gelegen op het noordwesten en dient aangelegd te worden. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra. Via de zijkant van de woning is woning achterom bereikbaar. Hier zijn ook mogelijkheden voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Aan de voorzijde van het perceel ter plaatse van Lavendelstraat 69 en 67 zal een recht van overpad gevestigd worden, zodat beide percelen met een auto / aanhanger achter de woning kunnen komen. Algemene informatie: - grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc. - mogelijk asbest aanwezig in afvoeren, rookkanaal en riolering - bestemming ter plaatse is
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information