<   NL Noord-Brabant Ulvenhout Dorpstraat 58   >

Locatiedata Dorpstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4851CN in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1965

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

378

Postcode

4851CN

Omschrijving

Algemeen Momenteel is het object in gebruik als sfeervolle bedrijfs- / horecaruimte onder de naam Bistro Sharlot; “de huiskamer van Ulvenhout” Gelegen midden in het centrum van Ulvenhout. De horeca gelegenheid en het bovengelegen bovenwoning worden in huidige staat aangeboden, waarbij het tevens mogelijk is om van de huidige horecaruimte een woongedeelte of anderszins te realiseren. In de omgeving zijn naast woningen onder andere een opticien, een kapsalon, diverse kleding- schoenenwinkels, delicatessenzaken en horeca gevestigd. Bereikbaarheid Het pand is aan de rand van het centrum van Ulvenhout gelegen. De Dorpstraat is een doorgaande weg. Ulvenhout heeft prima verbindingen met zowel de Rijksweg A58 en A27. Verbinding met openbaar vervoer is goed en er is een bushalte op loopafstand. Het NS Station Breda is binnen 10 tot 15 minuten te bereiken. Parkeren In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden. Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie D Nummer 3588 Groot 4 are en 5 centiare Bestemming: Bestemmingsomschrijving De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn voor de begane grond bestemd voor: - a) detailhandel; - b) dienstverlening; - c) maximaal 9 horeca I-bedrijven; - d) maximaal 2 horeca II-bedrijven; - e) maximaal 1 horeca V-bedrijf; Maatvoering: De totale ruimte heeft een oppervlakte van ca. 313 m², welke als volgt is verdeeld: - horecaruimte/restaurant voorzijde: ca. 127 m² (ca. 40 zitplaatsen); - middenzaal: ca. 110 m2 (ca. 64 zitplaatsen); - magazijn: ca. 26 m2; - berging: ca. 30 m2; - garage: ca. 20 m2; - woonruimte op 1e en 2e verdieping: ca. 110 m² met terras ca. 30 m2; Indeling: Begane grond: - thans restauarant 23 d x 5.50 b x 2.60 h en - in het verlengde hiervan achtergelegen ruimte 19.25 d x 5.75 b - met daarachter het magazijn 5.80 d x 4.50 b - met daarachter de berging 6.65 d x 4.50 b - en daarachter de aanpandige garage 4.50 d x 4.50 b 1e verdieping: - kamer 8.50 d x 5.50 b x 2.75 h - slaapkamer/werkkamer 2.70 l x 2.80 b - keuken 2.70 l x 2.50 b - toilet - dakterras 4.00 l x 6.00 b + 2.65 l x 3.00 b 2e verdieping: - 2 slaapkamers en badkamer totaal 8.50 l x 5.50 b x 2.35 h Vliering: - 4.70 l x 3.10 b x 2.25 h nok; onder de schuine kap gelegen. Koopprijs € 689.000,-- kosten koper Aanvaarding In onderling overleg. Waarborgsom/bankgarantie In de koopakte zal een waarborgs

Kenmerken

Type

Bovenwoning (dubbel b

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Zonneterras

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Funderingslabel

Risico:

C - licht verhoogd risico

Houten paalfundering

Herstelkosten:

329900

dewateringDepth:

null

drystand:

0.4639199972152701

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Ulvenhout
Buurt:	Verspreide huizen Ulvenhout
Bevolkingsichtheid:	273 kaart
Vrouwen:	115
Mannen:	125
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (25) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (1) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (1)

Overige demografie

woningen koop:	74%
woningen huur:	24%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Boeffies & (B)engeltjes Ulvenhout B.v. Dorpstraat 92A, 4851 CN Ulvenhout op 218 meter
Kinderdagverblijf
Boeffies & (B)engeltjes Ulvenhout B.v. Dorpstraat 90, 4851 CN Ulvenhout op 205 meter
Buitenschoolse opvang
Boeffies & (B)engeltjes Ulvenhout B.v. Dorpstraat 94, 4851 CN Ulvenhout op 233 meter
Gastouderopvang
Jansen Pennendijk 15, 4851 VB Ulvenhout op 685 meter
Gastouderopvang
Maas- Van Rijen Deken Fickstraat 5, 4851 EN Ulvenhout op 326 meter
Kinderdagverblijf
Rosmolen De Roskam 50, 4851 TE Ulvenhout op 416 meter
Gastouderopvang
Verschuren- Schniermanni Dorpstraat 4B, 4851 CM Ulvenhout op 450 meter
Basisonderwijs
Kbs De Rosmolen De Roskam 50, 4851 TE Ulvenhout op 416 meter
Supermarkt
Plus Ulvenhout Dorpsstraat 48, 4851 CM Ulvenhout op 121 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 863 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 844 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Ulvenhout, Dorpsplein op 223 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Ulvenhout, Dorpsplein op 216 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Ulvenhout, Dorpstraat op 157 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Ulvenhout, Dorpstraat op 238 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Ulvenhout, Molenstraat op 617 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Ulvenhout, Molenstraat op 626 meter

Open streetview [new]:

4851CN

58

Download de app in de stores