NL Noord-Brabant Ulvenhout Kraaijenbergsestraat 41

Locatiedata Kraaijenbergsestraat

Omschrijving

Op prachtige, unieke “groene” locatie aan de rand van Ulvenhout maar toch op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkels, het centrum van Breda, bossen, en diverse uitvalswegen gelegen perfect onderhouden semi-bungalow met luxe voorzieningen, dubbele garage en tuinhuis met sauna.<br/><br/>Bouwjaar: ca.1980, nadien ingrijpend verbouwd, gerenoveerd en uitgebouwd. Perceelsoppervlakte: 1100m&#178;. Inhoud: ca. 530m&#179;. Woonoppervlakte: ca. 140m&#178;<br/><br/>Verwarming middels cv-ketel. Warmwatervoorziening middels geiser en elektrische boiler (beiden eigendom)<br/>Isolatie: Het woonhuis is voorzien van muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.<br/><br/>INDELING O.A:<br/><br/>BEGANE GROND: <br/>Royale hal/entree (ca. 2.00 x 4.00m + 1.70 x 2.65m) met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toegang tot:<br/>- Schitterende royale woonkamer (ca. 55m&#178;) met prachtig zicht op de tuin voorzien van gashaard en een essen parketvloer;<br/>- Voorts toegang tot de keuken (ca. 6.40 x 2.35m) met dubbele deuren naar het ‘voorterras’, bestaande uit een zeer luxe en complete inrichting voorzien van een composiet aanrechtblad met 1 &#189; spoelbak, elektrische boiler, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven en een combimagnetron, koelkast, bordenverwarmer, diverse kasten en lades en een wijnkoelkast;<br/>- Bijkeuken (ca. 1.5 x 3.4m) met deur naar de tuin, 2-tal vaste kasten (waarin onder andere opstelling cv-combiketel);<br/>- Luxe toiletruimte voorzien van hangcloset met inbouwreservoir en fonteintje; <br/>Vanuit de woonkamer te bereiken tussenportaal met toegang tot:<br/>- Masterbedroom’ (ca. 3.80 x 3.62m) met schuifpui en prachtig zicht op de tuin; <br/>- Slaapkamer II (ca. 2.95 x 3.58m) voorzien van een op maat gemaakt bureau met kastenwand; <br/>- Badkamer (ca. 2.58 x 2.18m) bestaande uit een luxe inrichting voorzien van wastafelmeubel, design radiator, royale inloopdouche met thermostaatkraan en stortdouche en fraaie vloer en wandbetegeling; <br/><br/>VERDIEPING I: <br/>Vaste trap geeft toegang tot de slaapkamer (ca. 2.70 x 4.16m) voorzien van vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Tevens toegang tot de ‘bergzolder’; <br/><br/>TUIN: <br/>- Prachtig aangelegde rondom gelegen tuin met veel privacy voorzien van diverse terrassen, gazon en diverse beplanting en fraai zicht op de bossen en weilanden,<br/>- Tuinhuis/ orangerie; een heerlijke ruimte waar je al vroeg ik het jaar kunt geniete

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligg

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000078707

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Ulvenhout
Buurt:	Verspreide huizen Ulvenhout
Bevolkingsichtheid:	273 kaart
Vrouwen:	115
Mannen:	125
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (25) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (1) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (1)

Overige demografie

woningen koop:	74%
woningen huur:	24%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores