NL Noord-Brabant Valkenswaard Bergstraat 58 >
Omschrijving
“KARAKTERISTIEK WONEN OP EEN MARKANTE LOCATIE IN DE OUDE DORPSKERN VAN DOMMELEN” Deze unieke langgevelboerderij bevindt zich in een nagenoeg originele/oude staat en behoeft dan ook een totale renovatie. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1263 m² en heeft een kavelbreedte van gemiddeld 25 meter. De voorgevel heeft een cultuurhistorische waarde wat inhoud dat deze gevel behouden dient te blijven. Er bestaan mogelijkheden voor het splitsen van de boerderij in 2 wooneenheden. BIJZONDERHEDEN Karakteristieke vooroorlogse langgevelboerderij op zeer royaal perceel in Oud Dommelen. Koper dient rekening te houden met een totale renovatie en modernisering. Mogelijkheid voor het splitsen van de boerderij in 2 wooneenheden. Op ons kantoor ligt een bouw-/renovatieplan ter inzage! Aan de westzijde van het perceel zal een erfdienstbaarheid van weg gevestigd worden ter breedte van 3 meter ten behoeve van het achtergelegen perceel om te komen en gaan naar de openbare weg. Bouwjaar circa 1930. Perceeloppervlakte circa 1263 m². Woonoppervlakte circa 83 m². Inhoud woonhuis circa 875 m³. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Kortom een WOONBOERDERIJ gelegen op FRAAIE LOCATIE in OUD DOMMELEN, voor een werkelijke indruk nodigen wij u uit een afspraak te maken voor een bezichtiging!
Kenmerken
Omschrijving
<b>In een gewilde woonomgeving en op een perceel van 170 m gelegen instapklaar halfvrijstaand woonhuis met berging, tuin en achterom. <\/b><b>Begane grond: <\/b>ruime hal met tegelvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond, meterkast, trapkast en geheel betegeld toilet met hangend closet en fontein;fraaie woonkamer van ca. 30 m met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond en schuifpui naar overdekt terras;open keuken met tegelvloer, stucwerkplafond en prachtige keukeninrichting in hoekopstelling o.a. voorzien van koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat (5-pits) en afzuigkap;gedeeltelijk betegelde bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, extra werkblad en diverse bovenkasten;<b>Eerste verdieping: <\/b>overloop met laminaatvloer, spachtelputzwanden en stucwerkplafond voorzien van inbouwspots;slaapkamer I van ca. 4,50 x 3,60 m. met dakkapel, inbouwkast, laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond voorzien van inbouwspots;slaapkamer II van ca. 3,85 x 3,60 m. met dakkapel, inbouwkast, laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond voorzien van inbouwspots;slaapkamer III met dakkapel, wandkast, laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond voorzien van inbouwspots;geheel betegelde moderne badkamer met ligbad, wastafel, closet, designradiator en stucwerkplafond voorzien van inbouwspots;<b>Tweede verdieping: <\/b>via vaste trap bereikbaar;overloop met granolwanden en plafond en bergzolder met c.v.-opstelling;slaapkamer IV met stucwerkplafond en wanden, dakraam en extra kastruimte onder
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Kloosterakkers en Dommelen |
| Buurt: | Dommelen |
| Bevolkingsichtheid: | 676 kaart |
| Vrouwen: | 555 |
| Mannen: | 605 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 84% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.400) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information