NL Noord-Brabant Valkenswaard Hazestraat 83

Locatiedata Hazestraat

Omschrijving

6 kamers (3 slaapkamers) Deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning biedt u de gelegenheid om uniek en royaal te wonen nabij het centrum van Valkenswaard. Deze voormalige directeurswoning van de aanpandige sigarenfabriek is in der tijd nagenoeg geheel afgewerkt naar de huidige wensen en maatstaven, doch met behoud van vele fraaie stijlelementen. Dit alles, inclusief ruime berging met twee etages, is gelegen op een royaal hoekperceel. BEGANE GROND Typerende overdekte entree. Hal met authentieke tegelvloer, lambrisering, glas in lood ramen en statige trapopgang. Ruime woonkamer (circa 33,1 m²) met fraaie lamelparket vloer, gezellige erker met glas in lood ramen, sfeervolle hout haard en in een kast weggewerkte meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars). Door middel van en-suite deuren toegang tot de ruime werk-/speelkamer (circa 11,8 m²) voorzien van vaste kastenwand, lamelparket vloer, een grote lichtstraat en openslaande tuindeuren naar het terras. Royale woon-/eetkeuken (circa 15,2 m²) met authentieke terrazzovloer en toegang tot manshoge kelder. De keurige L-vormige keukenopstelling bestaat uit een composiet blad, 1½ rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, 2 koelkasten en vriezer. Praktische bijkeuken voorzien van tuindeur, tegelvloer, wandlambrisering en was-/bergruimte met aansluiting wasapparatuur. Licht betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Betegelde doucheruimte met lavet en douchegelegenheid. EERSTE VERDIEPING Lichte overloop met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van separate douche met cabine, vaste wastafel, ligbad, vrijhangend toilet en designradiator. Royale ouderslaapkamer 1 (circa 18,4 m²) aan voorzijde over de volle breedte gesitueerd met inbouwkast, laminaatvloer en vaste kast. Ruime slaapkamer 2 (circa 11 m²) aan achterzijde met laminaatvloer en inbouwkast. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Riante slaapkamer 3 (circa 14,2 m²) met dakkapel, laminaatvloer, vaste wastafel en bergruimte onder de schuinte. Zolder-/bergkamer voorzien van kleine dakkapel, opstelling c.v. (Vaillant, bouwjaar ± 1999), laminaatvloer en bergruimte. BUITEN Verzorgde voortuin. Verrassende achter- en zijtuin welke fraai is aangelegd met o.a. gazon, terrasvorming en borders. Direct achter de tuinkamer is een fraaie veranda met lichtstraat geplaatst. Tevens is er een dubbele

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0858100000003656

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Valkenswaard
Buurt:	Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide
Bevolkingsichtheid:	331 kaart
Vrouwen:	170
Mannen:	175
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (21) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (11) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (18)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (3)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (6)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (12)

Overige demografie

woningen koop:	79%
woningen huur:	18%
inkomen:	Gemiddeld (26.100) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores