NL Noord-Brabant Valkenswaard Irislaan 34

Locatiedata Irislaan

Omschrijving

TE KOOP IN VALKENSWAARD:<br/>IRISLAAN 34<br/><br/>Een optimale ligging in Oud Dommelen, maarliefst 5 slaapkamers en een verlengde (7.60m) garage. Dat zijn slechts enkele van de opvallende kenmerken van deze verrassend ruime gezinswoning.<br/><br/>Begane grond: <br/>Hal met tegelvloer, luxe, geheel betegeld toilet met wandcloset, meterkast en garderobe. Gesloten keuken met moderne inrichting in wandopstelling en voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. Aan de andere wand bevindt zich een 2e werkblad waaronder de aansluitingen voor de wasmachine/droger en vaatwasser. Gezellige doorzonwoonkamer van ruim 30m&#178; met sfeervolle haardpartij en tegelvloer. De wanden zijn gestuct met deels spachtelputz en deels fijn granol.<br/><br/>1e verdieping: <br/>Overloop naar maarliefst 4 slaapkamers en de luxe, geheel betegelde badkamer met douchecabine (met thermostaatkraan), wastafel, wandcloset, plafond met inbouwspots en design radiator.<br/><br/>2e verdieping: <br/>Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met Velux dakvenster, bergruimte en opstelling van de c.v.-combiketel (Vaillant 1993). Voorts de grote 5e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.<br/><br/>Tuin: <br/>Plm. 12 meter diepe achtertuin met fraaie sierbestrating, borders en overdekt terras / eenvoudige serre. Dit terras is aan beide zijdes met schuifpuien geheel afsluitbaar. Achterin de tuin is de garage bereikbaar. Deze verlengde garage (7.60m) is voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en een separate loopdeur naar de tuin.<br/><br/>Bijzonderheden<br/>• Uitstekende ligging in het gewilde Oud Dommelen.<br/>• De woning is geheel voorzien van dubbel glas.<br/>• Dit type heeft een opvallende breedte van 6.80m waardoor in de gehele woning prima ruimtes ontstaan.<br/>• Basisschool op loopafstand.<br/>• Garage met voorgelegen parkeerplaats.<br/>• De woning is te vinden op internet: www.edwillems.nl, www.ERA.nl, www.funda.nl<br/>• Woning wordt aangeboden met ERA Garantie. Dit biedt u verzekerde garantie op technische installaties (uitgezonderd cv- ketel) en inbouwapparatuur van de keuken. Informeer naar de voorwaarden op ons kantoor en zie bijlage in deze brochure.<br/><br/>Bouwjaar : plm. 1971<br/>Inhoud woning : plm. 405 m&#179;<br/>Gebruiksoppervlakte : plm. 146 m&#178;<br/>Externe bergruimte : plm. 21 m&#178;<br/>Overige inpandige ruimte : plm. 12 m&#178; <br/>Perceelgrootte : 176 m&#178;<br/>Aanvaarding : In overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0858100000007161

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Kloosterakkers en Dommelen
Buurt:	Dommelen
Bevolkingsichtheid:	676 kaart
Vrouwen:	555
Mannen:	605
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer hoog (10) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Laag (4)

Overige demografie

woningen koop:	84%
woningen huur:	15%
inkomen:	Gemiddeld (24.400) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	40
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores