NL Noord-Brabant Valkenswaard Irislaan 38

Locatiedata Irislaan

Omschrijving

Keurig nette, verrassend ruime hoekwoning gelegen aan rustige straat in de gewilde woonwijk ‘Oud-Dommelen’, nabij velerlei voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte eetkeuken met nette keukeninrichting en bijkeuken op de begane grond. 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer op eerste etage en een volwaardige zolderetage met dakkapel. Daarnaast biedt dit object een achtertuin met stenen garage. BEGANE GROND Entree. Ruime hal met garderobenis en meterkast (voldoende groepen + aardlekschakelaar). Licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer (circa 30,2 m²) met schouw met mogelijkheid tot het plaatsen kachel/haard. Deze ruimte kenmerkt zich door veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. Dichte eetkeuken (circa 10,8 m²) met praktische trap-/provisiekast en een recht opgestelde keukeninrichting voorzien van voldoende kastruimte, kunsstof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast en elektrische boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluiting wasapparatuur, afzuigkap en tuindeur. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop. Slaapkamer 1 (circa 8,6 m²) aan voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (circa 12,1 m²) aan voorzijde met vloerbedekking. Slaapkamer 3 (circa 12,2 m²) aan achterzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 4 (circa 8,9 m²) aan achterzijde met laminaatvloer. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel in meubel, vrijhangend toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Open zolderetage (totaal circa 25,3 m²) met dakkapel en opstelling combiketel (Atag; bouwjaar ± 2013). Deze ruimte is uitermate geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. BUITEN Nette voortuin. Privacy biedende achtertuin met kunstgras, terrasvorming, borders, achterom en toegang tot garage. Aangebouwde berging voorzien van tegelvloer. Ruime, stenen garage (circa 16,2 m²) met tuindeur, tegelvloer en kanteldeur. BIJZONDERHEDEN Keurig nette en ruime hoekwoning, fraai gelegen aan rustige woonstraat in de ‘Oud Dommelen’. Gunstige ligging ten opzichte van natuurschoon, winkels, scholen en sportaccommodaties. De woning beschikt over ruime vertrekken, waaronder 4 grote slaapkamers. Privacy-biedende achtertuin. Kozijnwe

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0858100000007166

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Kloosterakkers en Dommelen
Buurt:	Dommelen
Bevolkingsichtheid:	676 kaart
Vrouwen:	555
Mannen:	605
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer hoog (10) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Laag (4)

Overige demografie

woningen koop:	84%
woningen huur:	15%
inkomen:	Gemiddeld (24.400) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	40
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores