< NL Noord-Brabant Valkenswaard Koningsvaren 31 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
De Koningsvaren kunnen we gerust één van de mooiere straten van Valkenswaard noemen. Je woont hier aan een rustige, brede straat vlakbij de bossen en het sportpark maar ook op korte afstand van het centrum. Deze uitgebouwde tweekapper, met aan de overzijde vrijstaande woningen, biedt met 165 m2 aan woonoppervlakte ontzettend veel leefruimte. Het huis heeft zes slaapkamers, een grote en lichte L-woonkamer en een dichte keuken. Een ideale basis om naar eigen wens te gaan wonen waar je eigenlijk nooit ruimte te kort zal komen. Met een perceel van bijna 400 m2 met de achtertuin op het zuidwesten in alle privacy is het hier ook buiten heerlijk vertoeven. Indeling: Begane grond Diepe oprit met plaats voor twee auto's. Entree aan zijgevel. Ruime hal met meterkast (6 groepen en krachtstroom), toiletruimte, garderobehoek en trapopgang. Binnenkomst in grote L-woonkamer van 52 m2 met open (hout)haard. De achterzijde van de woonkamer, grenzend aan de tuin, kan dienen als speel-/werkhoek. Vanuit hier is er toegang tot een keuken met inrichting in hoekopstelling en toegang tot de tuin. Bij een renovatie kan er ook gekozen worden voor een open keuken met bijvoorbeeld een kookeiland zoals getoond in de impressie. Ook van het voorste gedeelte van de woonkamer is een impressie gemaakt om een eventuele modernisering te visualiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer biedt alle ruimte om zonder constructieve wijzigingen zoals het verplaatsen van muren of het verleggen van leidingen met dezelfde inrichting een nieuwe badkamer te maken. Er is een inloopdouche, een toilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap toegankelijk. Ook deze verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer. Mede vanwege de dakkapel aan de voor- en achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een aparte bergruimte, een vaste bergkast en een stook-/ bergruimte met opstelling HR cv-combiketel (Nefit Ecomline, 1999). Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt vanwege de grootte altijd zonnige plekken. De garage is extra diep en gescheiden in twee gedeeltes. Naast de garage is er een achterom. Bijzonderheden - Een ideale basis om naar eigen wens te wonen zonder te betalen voor andermans keuzes. Onder meer kozijnen en groepenkast dienen (grotendeels) vernieuwd te worden. Het platdak van de garage en uitbouw is van ca. 2000. - Ex
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Valkenswaard |
| Buurt: | Het Gegraaf |
| Bevolkingsichtheid: | 1230 kaart |
| Vrouwen: | 1355 |
| Mannen: | 1390 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.300) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Haagstraatplein Haagstraat 132, 5552 HP Valkenswaard op 431 meter
Gastouderopvang
Driessen-Van Der Linden Klimoppad 5, 5552 EX Valkenswaard op 365 meter
Gastouderopvang
Mesman-Kwakkenbos Geenhovensedreef 90, 5552 BE Valkenswaard op 488 meter
Kinderdagverblijf
Pipohuis Haagstraat 130, 5552 HP Valkenswaard op 462 meter
Gastouderopvang
Saris-Aarts Mahonia 12, 5552 MA Valkenswaard op 631 meter
Gastouderopvang
Schurgers-Tummers Akeleilaan 7, 5552 GS Valkenswaard op 382 meter
Buitenschoolse opvang
Sport Bso Den Dries B.v. Past. Heerkensdreef 21, 5552 BG Valkenswaard op 248 meter
Buitenschoolse opvang
Sportstuif Kinderopvang B.v. Past. Heerkensdreef 6, 5552 BG Valkenswaard op 632 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Dorenhagen Hertog Hendrikstraat 1, 5552 KK Valkenswaard op 537 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Windroos Haagstraat 134, 5552 HP Valkenswaard op 410 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs De Zonnewijzer Haagstraat 136, 5552 HP Valkenswaard op 380 meter
Supermarkt
Jumbo Valkenswaard Nieuwe Waalreseweg Nieuwe Waalreseweg 93, 5552 EE Valkenswaard op 562 meter
Supermarkt
Jumbo Valkenswaard Willibrorduslaan Willibrorduslaan 21, 5552 HA Valkenswaard op 650 meter
Supermarkt
Jumbo Valkenswaard Willibrorduslaan. Willibrorduslaan 21, op 640 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Geenhovensedreef op 290 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Geenhovensedreef op 329 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Hazelaar op 671 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Hazelaar op 646 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Nieuwe Waalreseweg op 552 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Nieuwe Waalreseweg op 528 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Tienendreef op 856 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Tienendreef op 779 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information