NL Noord-Brabant Valkenswaard Koningsvaren 43
Omschrijving
KEURIG ONDERHOUDEN, VRIJSTAAND WOONHUIS GELEGEN OP ROYAAL PERCEEL IN RUSTIGE VILLAWIJK "DE HAZELAAR” MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS (WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND), 2 BADKAMERS, INPANDIGE GARAGE, SERRE EN VOLOP PRIVACY BIEDENDE EN ZEER ZONNIG GELEGEN TUIN. HET WOONHUIS IS GELEGEN OP GOEDE EN GEWILDE LOCATIE OP KORTE AFSTAND VAN SPORTGELEGENHEDEN, WINKELS, SCHOLEN, BOSGEBIED EN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Valkenswaard, sectie E, nummer 2811 en 3289. - Perceelsoppervlakte totaal ca. 960 m². - Woonoppervlakte ca. 210 m². - Overige inpandige ruimte ca. 26 m2. - Inhoud ca. 755 m3 inclusief garage. - Het betreft een verrassend ruim en speels ingedeeld woonhuis. - Alle slaapkamerramen op de verdieping zijn vervangen door draai-kiepramen met dubbele beglazing. - Eigen oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. - De gehele dakbedekking is vernieuwd in 2001. - Gesitueerd op gewilde locatie nabij bossen, sportgelegenheden, winkels en uitvalswegen. - Bouwjaar ca. 1973. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Overdekte entree. Ruime hal voorzien van een plavuizen vloer, wanden deels spachtelputz deels metselwerk afwerking. Voorzien van garderoberuimte. Ruime toiletruimte voorzien van een plavuizen vloer, fonteintje en duobloc closet. Meterkast met 8 lichtgroepen en aardlekschakelaar. Zeer ruime, sfeervolle woonkamer (ca. 40 m2), onderverdeeld in een zitkamer met openhaard en een eetkamer bij de keuken. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, stucwerk wandafwerking en deels verhoogd plafond. Serre (ca. 18 m2) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden deels metselwerk deels glas en kunststof elektrisch te openen geïsoleerd dak. Toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Woonkeuken voorzien van een kunststof keukeninrichting met granieten aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Praktische bijkeuken voorzien van een novilonvloer, aansluiting voor wasapparatuur, deur naar achtertuin en opstelling c.v.-ketel merk Nefit HR (bouwjaar ca. 2003). Inpandige garage voorzien van een betonvloer, wanden en plafond stucwerk. Voorzien van een keukenblok, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en pomp sproei-installatie. Masterbedroom gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, behang wanden en stucwerk plafond. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. Badkamer 1, geh
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Valkenswaard |
| Buurt: | Het Gegraaf |
| Bevolkingsichtheid: | 1230 kaart |
| Vrouwen: | 1355 |
| Mannen: | 1390 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.300) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information