<   NL Noord-Brabant Valkenswaard Nieuwstraat 40   >

Locatiedata Nieuwstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5552BW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1927

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

92

Postcode

5552BW

Omschrijving

Te koop aangeboden: fraaie vooroorlogse tweekapper. Deze deels gerenoveerde woning heeft o.a. een mooie karaktervolle uitstraling, centrumgerichte woonlocatie, volledig nieuw en geïsoleerd dak, vernieuwde kozijnen met dubbel glas en royale achtertuin met veel privacy. Deze twee-onder-een-kapwoning woning beschikt o.a. over een licht leefgedeelte, authentieke eetkeuken, bijkeuken en toilet-/doucheruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapgelegenheden en de tweede verdieping biedt volop bergruimte. Dit alles op een fraai perceel met gunstige ligging ten opzichte van o.a. sportvoorzieningen, bossen, scholen en uitvalswegen. BEGANE GROND Entree. Hal met trapopgang en vernieuwde meterkast (3 groepen met 1 aardlekschakelaar). Woonkamer (circa 29,1 m²) voorzien van een sfeerverhogende open haard en voldoende lichtinval. Eetkeuken met eenvoudige, doch authentieke keukeninrichting en toegang tot de praktische en verdiepte kelderkast. Achterportaal/bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, deur naar achtertuin en vlizotrap naar beplankte bergvliering met CV opstelling (Intergas; bouwjaar ± 2013). Grotendeels betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met inbouwkast, dakkapel en vlizotrap naar beplankte bergzolder. Slaapkamer 1 (circa 7,5 m²) aan voorzijde met dakkapel. Ruime slaapkamer 2 (circa 10,2 m²) aan voorzijde met dakkapel. Slaapkamer 3 (circa 6,9 m²) aan achterzijde voorzien van dakkapel. BUITEN Zeer veel privacy biedende, aangelegde achtertuin voorzien van volwassen beplanting, terrasvorming, gazon en achterom. Ruime, eenvoudige berging (circa 13,1 m²). BIJZONDERHEDEN Twee-onder-een-kapwoning met berging gelegen in oude woonstraat. Mooie centrumgerichte woonlocatie. Volledig vernieuwde kap; isolatieplaten en nieuwe pannen. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Vrije en royale achtertuin. Diverse aanbouw-/opbouwmogelijkheden voor het creëren van meer woonruimte. Bouwjaar circa 1927. Woonoppervlakte circa 90 m². Perceeloppervlakte circa 233 m². Inhoud woonhuis circa 342 m³. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% va

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Pand:

0858100000017291

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Valkenswaard
Buurt:	Geenhoven
Bevolkingsichtheid:	1718 kaart
Vrouwen:	1605
Mannen:	1500
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (19) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (18)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Hoog (9)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Gemiddeld (6)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	53%
woningen huur:	45%
inkomen:	Gemiddeld (21.500) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Haagstraatplein Haagstraat 132, 5552 HP Valkenswaard op 735 meter
Gastouderopvang
Geel-Tilborghs Meerstraat 17, 5552 JE Valkenswaard op 329 meter
Buitenschoolse opvang
Kids-World Valkenswaard Eindhovenseweg 71, 5554 AB Valkenswaard op 566 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf/Buitenschoolse Opvang Mira Karel Mollenstraat Noord 6, 5552 JA Valkenswaard op 488 meter
Kinderdagverblijf
Pipohuis Haagstraat 130, 5552 HP Valkenswaard op 704 meter
Buitenschoolse opvang
Sportstuif Kinderopvang B.v. Past. Heerkensdreef 6, 5552 BG Valkenswaard op 556 meter
Gastouderopvang
Staals Lindestraat 13, 5553 EA Valkenswaard op 557 meter
Gastouderopvang
Verhoeven-Van Wijngaarden Eindhovenseweg 129, 5552 AB Valkenswaard op 245 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Dorenhagen Hertog Hendrikstraat 1, 5552 KK Valkenswaard op 613 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Windroos Haagstraat 134, 5552 HP Valkenswaard op 754 meter
VMBO
Scholengemeenschap Were Di Asium, Merendreef 1, 5553 CC Valkenswaard op 808 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Valkenswaard Corridor 24, 5554HN Valkenswaard op 754 meter
Supermarkt
Spar Express Valkenswaard Eindhovenseweg 248 5553 AB Valkenswaard op 637 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Eindhovenseweg op 446 meter
Bravo (Hermes) - 318 - Luyksgestel - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Eindhovenseweg op 446 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Eindhovenseweg op 283 meter
Bravo (Hermes) - 318 - Luyksgestel - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Eindhovenseweg op 283 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Groote Meer op 440 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Groote Meer op 453 meter
Bravo (Hermes) - 657 - Sterksel-Heeze-Leende-Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Merendreef op 648 meter
Bravo (Hermes) - 656 - Budel-Maarheeze-Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Merendreef op 648 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Merendreef op 648 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Valkenierstraat op 660 meter
Bravo (Hermes) - 318 - Luyksgestel - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Valkenierstraat op 660 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Valkenierstraat op 598 meter
Bravo (Hermes) - 318 - Luyksgestel - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Valkenierstraat op 598 meter

Open streetview [new]:

5552BW

40

Download de app in de stores