NL Noord-Brabant Valkenswaard Valkenierstraat 102

Locatiedata Valkenierstraat

Omschrijving

TE KOOP: VALKENIERSTRAAT 102, 5555 JE VALKENSWAARD RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS, LUXE EN RUIME BADKAMER, COMPLEET NIEUW AANGELEGDE EN VERZORGDE VOOR- EN ACHTERTUIN MET AANGEBOUWDE GARAGE, PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO’S OP EIGEN TERREIN, IN DIRECTE NABIJHEID VAN SCHOLEN, NATUURGEBIED EN SPORTGELEGENHEDEN. Indeling Begane grond: Overdekte entree met verlichting en een ruime hal met lichte tegelvloer met vloerverwarming, gladde stucwerkwanden en –plafond, garderobenis, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars) en dichte trap naar eerste verdieping met daaronder een verdiepte opberg- / provisieruimte; Via dubbele deur toegang tot ruime L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) met zitgedeelte aan voorzijde welke is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en schuurwerkplafond met sierlijsten, elektrische open haard (Faber), aansluitmogelijkheid voor open haard; Ruim eetgedeelte aan achterzijde met lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en schuurwerkplafond met sierlijsten, en een gemoffeld aluminium schuifpui naar overdekt terras en tuin. Terrasoverkapping is voorzien van een lichtstraat; Dichte woonkeuken met lichte tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukeninrichting (creme-kleur) in een hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad waarin ingebouwd een 1 spoelbak, 4-pits inductiekookplaat (ETNA, 2009), vlakscherm afzuigkap (ITHO), koelkast, geïntegreerde vaatwasser (Siemens), combi magnetron-oven (Bauknecht), apothekerskast, voldoende onder- en bovenkastjes met inbouwverlichting; deur naar speelkamer en omgebouwde garage; Luxe geheel betegeld toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje; Vloerbetegelde tot speelkamer en bijkeuken omgebouwde garage met loopdeur aan voorzijde en buitendeur aan achterzijde met toegang tot geheel omheinde tuin. Garage is verder voorzien van stucwerkwanden en stucwerkplafond, lichtkoepel, vloerverwarmingsverdeelunit , uitstortgootsteen en schrobputje; 1e Verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval door zijgevelraam, vloerbedekking, stucwerkwanden en –plafond, open spiltrap naar 2e verdieping; Ruime ouderslaapkamer I aan voorzijde gelegen met vloerbedekking, stucwerkwanden en schuurwerkplafond, 2 inbouwkasten, CAS- en telefoonaansluiting; Ruime slaapkamer II aan achterzijde met vloerbedekking, stucwerkwanden, en –plafond, veel lichtinval; Ruime slaapkamer III aan achterzijde met vloerbedekking, stucwe

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Gelegen op het zuiden

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage en parkeerpla

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0858100000000315

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Valkenswaard
Buurt:	Geenhoven
Bevolkingsichtheid:	1718 kaart
Vrouwen:	1605
Mannen:	1500
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (19) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (18)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Hoog (9)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Gemiddeld (6)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	53%
woningen huur:	45%
inkomen:	Gemiddeld (21.500) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores