< NL Noord-Brabant Veghel Ham 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Vrijstaande langgevel boerderij met inpandige stal en tuin. Te splitsen in 2 wooneenheden. OF: bouwkavel voor 1 vrijstaande woning. Ook hier de mogelijkheid voor 2 halfvrijstaande. Navigatie via Havelt/Kruigerstraat. ALGEMEEN: Deze boerderij is gebouwd omstreeks 1800, later verbouwd o.a. in 1995 tot kaasmakerij. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk, deels steens en deels spouw, voorzien van houten kozijnen en betonramen. Deels voorzien van isolerende beglazing. De kapconstructie is van hout en met pannen bedekt (Friese golfpan). Het woongedeelte heeft eterniet dakbeschot. Verwarming middels een gasgestookte CV. INDELING BEGANE GROND: Betegelde hal. Meterkast (7 groepen, 2 x 3 fase en aardlek). Woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond. Met schouw. Slaapkamer met kasten. Toilet. Achterentree met aansluitingen voor witgoed, uitstortgootsteen en bergkast met vloer-CV-unit. Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. Betegelde provisiekelder. Bijkeuken met bergkast en trapopgang. Dichte leefkeuken met eenvoudige eikenhouten inrichting en provisiekast. VOORMALIGE KAASMAKERIJ: 1e royale betegelde koelruimte met kast, RVS spoelbak en pekelput. Met kunststof binnen deuren. 2e gelijksoortige koelruimte. 3e koelruimte zonder ramen (kaasopslag). Hobbyruimte (voormalige winkel) met hardhouten tuindeuren. Koelcel. Inpandige stalgedeelte. Afmeting circa: 11 x 8,20 meter. VERDIEPING (MET HOUTEN DEKVLOER) Overloop. 4 slaapkamers met houten vloeren, niet dragen houten losse wanden en mdf plafonds. 2 kamers zijn voorzien van een Velux dakraam. CV-ruimte met gasgestookte “Nefit” HR ketel en boiler. Toilet met vaste wastafel. Met vlizotrap naar bergzolder. BESTEMMING: De bestemming is wonen. Bestemmingsplan Veghels-Buiten/Erpseweg Zuid. Als de lokatie als bouwkavel gebruikt wordt, dan mag er een vrijstaande woning terug gebouwd worden. Regeling m3 voor m3. Met een bijgebouw van circa 200 m2. Bij woningsplitsing mag er 2 x circa 100 m2 aan bijgebouwen staan en voor de bestaande boerderij is het bijgebouw circa 200 m2. BIJZONDERHEDEN: Afmeting van de boerderij is circa 11 x 27,4 meter. Er is door de Gemeente bij aankoop van de resterende grond al een bodemonderzoek uitgevoerd. Veghel centrum op circa 1,5 km en Erp op circa 4 km afstand. Bestaande bijgebouwen worden geheel gesloopt en afgevoerd. Rustig en landelijk gelegen aan een doorlopende woonstraat. Rust, ruimte en privacy. Volop toepassingsmogelijkheden.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Veghel |
| Buurt: | Heuvel-Havelt |
| Bevolkingsichtheid: | 530 kaart |
| Vrouwen: | 185 |
| Mannen: | 225 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 84% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Gemiddeld (2800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangGloudemans De Scheifelaar 625, 5463 GW Veghel op 706 meter
Gastouderopvang
Kasmi Van Doorn De Scheifelaar 624, 5463 GW Veghel op 694 meter
Bravo (Arriva) - 655 - Veghel - Gemert / Bushalte
Veghel, Heuvel op 647 meter
Bravo (Arriva) - 253 - Boerdonk - Veghel / Bushalte
Veghel, Heuvel op 647 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information